プラザ武庫之荘2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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970万円 970万円
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81万円 81万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月1977年10月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラザ武庫之荘2番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

プラザ武庫之荘2番館の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ武庫之荘2番館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
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プラザ武庫之荘2番館の存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,478万円1974年4月70.0㎡21.1万円33LDK
2025年4月1,478万円1974年4月70.0㎡21.1万円33LDK
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2025年4月2,580万円1985年7月64.73㎡39.9万円33LDK
2025年4月1,438万円1974年4月63.0㎡22.8万円33LDK
2025年4月1,438万円1974年4月63.0㎡22.8万円33LDK
2025年4月3,680万円2000年12月67.28㎡54.7万円13LDK
2025年4月4,380万円2000年2月70.11㎡62.5万円23LDK
2025年4月3,680万円2000年12月67.28㎡54.7万円13LDK
2025年4月1,438万円1974年4月63.0㎡22.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
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相場価格:2,138万円
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
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専有面積:57.02㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
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専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,117万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,174万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
築年月:1984年12月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:353万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
築年月:2012年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,658万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−22
築年月:1995年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,233万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−30
築年月:1992年8月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,736万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:3,669万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−242017年6月40.09㎡〜3,090万円このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−11977年12月37.43㎡〜868万円このマンションの相場を見る
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プレジール武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−12001年3月61.57㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る
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セントラル第5武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−301992年8月51.88㎡〜1,736万円このマンションの相場を見る
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