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コナパラッツォの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
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最終更新日：

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５
築年月2002年9月
総階数10階
総戸数106戸
専有面積33.58㎡ 〜 55.3㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｵｰﾌﾟﾝｶﾌｪ(1F)
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コナパラッツォの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

コナパラッツォの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コナパラッツォは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.3万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コナパラッツォの存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK
2025年4月3,080万円2000年11月62.0㎡49.7万円63LDK
2025年4月1,478万円1974年4月70.0㎡21.1万円33LDK
2025年4月1,478万円1974年4月70.0㎡21.1万円33LDK
2025年4月1,478万円1974年4月70.0㎡21.1万円33LDK
2025年4月2,580万円1985年7月64.73㎡39.9万円33LDK
2025年4月1,438万円1974年4月63.0㎡22.8万円33LDK
2025年4月3,680万円2000年12月67.28㎡54.7万円13LDK
2025年4月4,380万円2000年2月70.11㎡62.5万円23LDK
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