ラヴェール武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
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2,492万円 4,493万円
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140万円 141万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46−1
築年月1999年11月
総階数10階
総戸数106戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約97円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大末建設・柄谷特別共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
バリアフリー設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ラヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ラヴェール武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェール武庫之荘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
69.37㎡
2階 北
4LDK
106.16㎡
3階 北
2SDK
58.42㎡
4階 北東
3LDK
76.35㎡
5階 北
2SLDK
75.56㎡
7階 北
2LDK
58.42㎡
7階 北東
3LDK
71.81㎡
7階 北東
3LDK
76.35㎡
7階 南東
3SLDK
91.71㎡
8階 北東
3LDK
76.35㎡
8階 北
3LDK
86.51㎡
9階 北
2SLDK
75.56㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
75.56㎡
10階 北
2LDK
75.56㎡
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ラヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,680万円1999年11月106.16㎡44.1万円24LDK
2025年1月3,480万円2001年6月66.42㎡52.4万円43LDK
2024年11月5,780万円2020年1月72.64㎡79.6万円24LDK
2024年10月3,080万円1999年11月58.42㎡52.7万円72LDK
2024年6月6,180万円2020年1月81.45㎡75.9万円24LDK
2024年6月3,280万円1999年11月75.56㎡43.4万円93LDK
2024年4月5,680万円2020年1月72.64㎡78.2万円14LDK
2024年4月2,980万円2001年6月66.42㎡44.9万円43LDK
2024年1月3,780万円1999年11月86.51㎡43.7万円83LDK
2023年12月3,980万円1999年11月76.35㎡52.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,159万円
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築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,462万円
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専有面積:39.6㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−15
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,709万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
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専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,155万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,172万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
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専有面積:13.06㎡〜
相場価格:364万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
築年月:2012年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,681万円
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専有面積:64.81㎡〜
相場価格:3,082万円
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
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ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,462万円このマンションの相場を見る
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