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ラヴェール武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 4,000万円 （140万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ラヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェール武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェール武庫之荘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラヴェール武庫之荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
69.37㎡
3階 北
2SDK
58.42㎡
4階 北東
3LDK
76.35㎡
5階 北
2SLDK
75.56㎡
7階 南東
3SLDK
91.71㎡
7階 北東
3LDK
71.81㎡
7階 北東
3LDK
76.35㎡
7階 北
2LDK
58.42㎡
8階 北
3LDK
86.51㎡
8階 北東
3LDK
76.35㎡
9階 北
2LDK+S（納戸）
75.56㎡
9階 北
2SLDK
75.56㎡
10階 北
2LDK
75.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.37㎡ | 北 | 1階 北(69.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 58.42㎡ | 北 | 3階 北(58.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.35㎡ | 北東 | 4階 北東(76.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 75.56㎡ | 北 | 5階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 91.71㎡ | 南東 | 7階 南東(91.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.81㎡ | 北東 | 7階 北東(71.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.35㎡ | 北東 | 7階 北東(76.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.42㎡ | 北 | 7階 北(58.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.51㎡ | 北 | 8階 北(86.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.35㎡ | 北東 | 8階 北東(76.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 75.56㎡ | 北 | 9階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 75.56㎡ | 北 | 9階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 75.56㎡ | 北 | 10階 北(75.56㎡)を無料査定する |
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ラヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2020年1月 | 81.45㎡ | 75.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 72.64㎡ | 78.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1999年11月 | 86.51㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 52.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 71.81㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 69.37㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,095万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,098万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 91.71㎡ | 35.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 78.13㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 70.11㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４ | 1996年1月 | 54.62㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０ | 2001年7月 | 69.96㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１ | 2001年3月 | 61.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５ | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目 | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１ | 1994年8月 | 56.56㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５ | 2014年9月 | 70.68㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８ | 1976年4月 | 48.36㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルテール | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１ | 1984年12月 | 13.06㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１ | 2012年3月 | 62.06㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目５３−１ | 2001年6月 | 64.81㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４５−１ | 2020年1月 | 65.57㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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