コージースクエア武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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3,054万円 4,833万円
坪単価 help_outline
156万円 164万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43500400045005000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目53−1
築年月2001年6月
総階数9階
総戸数48戸
専有面積64.81㎡ 〜 98.38㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約110円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
バリアフリー設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コージースクエア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

コージースクエア武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージースクエア武庫之荘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.5万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コージースクエア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,680万円1999年11月106.16㎡44.1万円24LDK
2025年1月3,480万円2001年6月66.42㎡52.4万円43LDK
2024年11月5,780万円2020年1月72.64㎡79.6万円24LDK
2024年10月3,080万円1999年11月58.42㎡52.7万円72LDK
2024年6月3,280万円1999年11月75.56㎡43.4万円93LDK
2024年6月6,180万円2020年1月81.45㎡75.9万円24LDK
2024年4月5,680万円2020年1月72.64㎡78.2万円14LDK
2024年4月2,980万円2001年6月66.42㎡44.9万円43LDK
2024年1月3,780万円1999年11月86.51㎡43.7万円83LDK
2023年12月3,980万円1999年11月76.35㎡52.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46−1
築年月:1999年11月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:2,464万円
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目43
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45−1
築年月:2020年1月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:5,258万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目15−1
築年月:1984年2月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:1,226万円
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築年月:1990年3月
専有面積:41.31㎡〜
相場価格:976万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目12−17
築年月:1988年1月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:1,435万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目7−1
築年月:1998年9月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,371万円
兵庫県尼崎市武庫町1丁目50−1
築年月:2019年7月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:4,198万円
兵庫県尼崎市武庫町1丁目28−12
築年月:1998年9月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:2,306万円
兵庫県尼崎市武庫町1丁目25−22
築年月:1990年3月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:1,708万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24−25
築年月:1984年1月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:1,422万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18−15
築年月:1994年5月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,776万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19−14
築年月:2007年1月
専有面積:61.71㎡〜
相場価格:3,165万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17−24
築年月:1982年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:1,628万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24−20
築年月:1971年12月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:651万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
築年月:1973年8月
専有面積:37.15㎡〜
相場価格:791万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17−27
築年月:1983年8月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:1,499万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目20−4
築年月:2003年3月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,256万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目25−11
築年月:1973年8月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:935万円
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目9−1
築年月:2008年8月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:5,336万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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