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コージースクエア武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,662万円 〜 4,213万円 （136万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目５３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.81㎡ 〜 98.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
コージースクエア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
コージースクエア武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージースクエア武庫之荘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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コージースクエア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2020年1月 | 81.45㎡ | 75.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 72.64㎡ | 78.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1999年11月 | 86.51㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 52.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 71.81㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 69.37㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,095万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,098万円 | 2001年6月 | 66.42㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 76.35㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 91.71㎡ | 35.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 78.13㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 58.42㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４６−１ | 1999年11月 | 58.42㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４５−１ | 2020年1月 | 65.57㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目１５−１ | 1984年2月 | 59.29㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘フレックス3 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目２−１１ | 1990年3月 | 41.31㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目１２−１７ | 1988年1月 | 56.59㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目７−１ | 1998年9月 | 70.0㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１ | 2019年7月 | 67.97㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目２８−１２ | 1998年9月 | 57.41㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武庫之荘ガーデン | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目２５−２２ | 1990年3月 | 71.19㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２５ | 1984年1月 | 52.08㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１８−１５ | 1994年5月 | 56.04㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオMーist | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１９−１４ | 2007年1月 | 61.71㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２４ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三協マンション | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２０ | 1971年12月 | 29.25㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 | 1973年8月 | 37.15㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２７ | 1983年8月 | 57.36㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２０−４ | 2003年3月 | 65.79㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２５−１１ | 1973年8月 | 39.71㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノール武庫之荘アーバンライフ | 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目９−１ | 2008年8月 | 75.28㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目８−３ | 1980年5月 | 61.46㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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