マンハイム武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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1,226万円 1,590万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目15−1
築年月1984年2月
総階数7階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:カシワバラデイズ
修繕積立金約165円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

マンハイム武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

マンハイム武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンハイム武庫之荘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
59.29㎡
1階 北
2DK
61.6㎡
1階 北
3DK
63.28㎡
2階 北
3DK
59.4㎡
2階 南
4LDK
75.71㎡
2階 南
2LDK
59.4㎡
3階 北
3DK
63.28㎡
3階 北
2LDK
59.4㎡
7階 北
2LDK
63.28㎡
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マンハイム武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
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2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
2025年4月1,650万円1982年12月57.31㎡28.8万円11LDK
2025年4月3,498万円1999年8月59.56㎡58.7万円52LDK
2025年4月450万円1989年1月16.29㎡27.6万円41R
2025年4月3,080万円2000年11月62.0㎡49.7万円63LDK
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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