武庫川公園スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.82
売却査定価格 help_outline
1,253万円 1,627万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5−3
築年月1982年11月
総階数11階
総戸数119戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社株式会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫川公園スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

武庫川公園スカイハイツの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川公園スカイハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3DK
60.0㎡
3階 南西
2LDK
56.0㎡
3階 南西
3DK
65.0㎡
5階 東
3DK
71.5㎡
6階 東
2LDK
56.0㎡
6階 東
3DK
56.0㎡
6階 東
3DK
60.0㎡
6階 東
3LDK
61.6㎡
7階 東
2LDK
57.95㎡
8階 南西
2LDK
56.0㎡
9階 南西
2LDK
66.0㎡
10階 東
3LDK
62.72㎡
10階 南西
3LDK
70.9㎡
11階 東
3LDK
61.6㎡
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武庫川公園スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
2025年4月1,650万円1982年12月57.31㎡28.8万円11LDK
2025年4月3,498万円1999年8月59.56㎡58.7万円52LDK
2025年4月450万円1989年1月16.29㎡27.6万円41R
2025年4月3,080万円2000年11月62.0㎡49.7万円63LDK
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17−15
築年月:1985年11月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:978万円
兵庫県西宮市松並町13−5
築年月:1978年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,452万円
兵庫県西宮市松並町1−3
築年月:1993年2月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:4,304万円
兵庫県西宮市松並町3−9
築年月:1988年7月
専有面積:84.31㎡〜
相場価格:3,040万円
兵庫県西宮市松並町12−19
築年月:1977年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県西宮市松並町7−12
築年月:2001年4月
専有面積:65.6㎡〜
相場価格:3,365万円
兵庫県西宮市松並町5−4
築年月:1995年7月
専有面積:64.19㎡〜
相場価格:3,213万円
兵庫県西宮市松並町4−28
築年月:2007年6月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:4,868万円
兵庫県西宮市松並町6−18
築年月:2004年2月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:5,021万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
築年月:1986年7月
専有面積:42.84㎡〜
相場価格:1,432万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29−10
築年月:1988年3月
専有面積:45.1㎡〜
相場価格:1,015万円
兵庫県西宮市甲子園口北町4−15
築年月:1985年6月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
築年月:1978年3月
専有面積:42.09㎡〜
相場価格:1,516万円
兵庫県西宮市甲子園口北町20−3
築年月:2012年3月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:5,234万円
兵庫県西宮市甲子園口北町27−4
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園口北町22−14
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園口北町4−8
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園口北町4−13
築年月:1984年6月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:718万円
兵庫県西宮市甲子園口北町1−21
築年月:1982年7月
専有面積:22.72㎡〜
相場価格:669万円
兵庫県西宮市甲子園口北町20−26
築年月:2006年3月
専有面積:53.21㎡〜
相場価格:3,422万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
武庫之荘フレックス兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17−151985年11月42.52㎡〜978万円このマンションの相場を見る
ユニハイム甲子園口兵庫県西宮市松並町13−51978年2月66.0㎡〜2,452万円このマンションの相場を見る
レールシティ甲子園口兵庫県西宮市松並町1−31993年2月90.0㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー松並町兵庫県西宮市松並町3−91988年7月84.31㎡〜3,040万円このマンションの相場を見る
パストラル甲子園兵庫県西宮市松並町12−191977年2月61.6㎡〜1,838万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲子園口兵庫県西宮市松並町7−122001年4月65.6㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
ディアパーク甲子園口兵庫県西宮市松並町5−41995年7月64.19㎡〜3,213万円このマンションの相場を見る
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ステイツグラン甲子園口松並町兵庫県西宮市松並町6−182004年2月71.97㎡〜5,021万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫之荘南パートⅡ兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目1986年7月42.84㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
エスト武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29−101988年3月45.1㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
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甲子園リッチライフ兵庫県西宮市甲子園口北町19−71978年3月42.09㎡〜1,516万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口北町兵庫県西宮市甲子園口北町20−32012年3月68.44㎡〜5,234万円このマンションの相場を見る
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パラツィーナ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口北町4−131984年6月20.14㎡〜718万円このマンションの相場を見る
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