パストラル甲子園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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1,838万円 2,760万円
坪単価 help_outline
99万円 101万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市松並町12−19
築年月1977年2月
総階数6階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約94円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社石原産業株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パストラル甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

パストラル甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラル甲子園は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
69.3㎡
2階 西
3LDK
61.6㎡
2階 北東
2LDK
66.0㎡
2階 北東
3LDK
69.3㎡
2階 西
3LDK
71.5㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 西
3LDK
69.3㎡
4階 北
4LDK
90.0㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 西
3LDK
61.6㎡
5階 南東
3LDK
71.5㎡
5階 北東
3LDK
61.6㎡
6階 西
3LDK
69.3㎡
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パストラル甲子園の存在する兵庫県西宮市松並町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,790万円1993年2月90.45㎡64.0万円33LDK
2025年4月3,798万円1978年2月90.0㎡42.2万円43LDK
2025年4月3,798万円1978年2月90.0㎡42.2万円43LDK
2025年3月4,680万円2001年4月76.71㎡61.0万円53LDK
2025年3月3,480万円1995年7月64.19㎡54.2万円53LDK
2025年2月8,980万円1993年2月127.4㎡70.5万円54LDK
2025年2月8,980万円1993年2月124.7㎡72.0万円55LDK
2025年1月5,180万円1993年2月110.26㎡47.0万円33LDK
2025年1月5,500万円2004年2月80.58㎡68.3万円54LDK
2024年12月2,230万円1978年2月66.0㎡33.8万円62LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県西宮市松山町12−17
築年月:2021年1月
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相場価格:3,775万円
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相場価格:2,452万円
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