西宮ハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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1,616万円 2,257万円
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82万円 82万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200040006000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市松山町12−1
築年月1973年9月
総階数7階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス
修繕積立金約227円/㎡
管理費約209円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

西宮ハウスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

西宮ハウスの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西宮ハウスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
74.24㎡
1階 北
2SLDK
74.24㎡
2階 北
3LDK
74.24㎡
2階 北
3LDK
66.7㎡
2階 北
2LDK
66.7㎡
3階 北
3LDK
66.7㎡
4階 北
2LDK
89.08㎡
4階 北
3LDK
69.59㎡
4階 北
3LDK
89.08㎡
5階 北
3LDK
65.54㎡
6階 北
4LDK
90.48㎡
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西宮ハウスの存在する兵庫県西宮市松山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
2025年2月4,780万円2005年5月85.42㎡56.0万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
2024年11月980万円1972年12月65.45㎡15.0万円32LDK
2024年11月5,480万円2003年3月90.16㎡60.8万円64LDK
2024年11月1,380万円1972年12月65.45㎡21.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県西宮市瓦林町22−17
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専有面積:66.91㎡〜
相場価格:4,330万円
兵庫県西宮市瓦林町
築年月:1984年1月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:1,526万円
兵庫県西宮市瓦林町30−10
築年月:1973年4月
専有面積:38.59㎡〜
相場価格:1,051万円
兵庫県西宮市瓦林町24−2
築年月:2018年2月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,268万円
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築年月:1981年9月
専有面積:43.64㎡〜
相場価格:1,035万円
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築年月:2005年4月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:3,814万円
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専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,180万円
兵庫県西宮市瓦林町25−21
築年月:2013年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:4,777万円
兵庫県西宮市瓦林町24−17
築年月:2024年10月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,208万円
兵庫県西宮市松山町17−28
築年月:1973年12月
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兵庫県西宮市松山町16−33
築年月:2005年4月
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兵庫県西宮市松山町5−25
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専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,340万円
兵庫県西宮市松山町5−12
築年月:2017年12月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:2,834万円
兵庫県西宮市松山町12−17
築年月:2021年1月
専有面積:39.73㎡〜
相場価格:3,012万円
兵庫県西宮市松山町4−4
築年月:2003年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:4,168万円
兵庫県西宮市松山町1−6
築年月:2003年3月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,770万円
兵庫県西宮市熊野町2−25
築年月:2001年9月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:3,740万円
兵庫県西宮市熊野町4−20
築年月:2011年3月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,954万円
兵庫県西宮市熊野町7−27
築年月:2007年1月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:4,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションラージ兵庫県西宮市瓦林町30−61973年4月44.79㎡〜995万円このマンションの相場を見る
パークホームズ西宮北口兵庫県西宮市瓦林町22−172011年3月66.91㎡〜4,330万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー西宮兵庫県西宮市瓦林町1984年1月54.8㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
ボーンハウス兵庫県西宮市瓦林町30−101973年4月38.59㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口瓦林町兵庫県西宮市瓦林町24−22018年2月62.15㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
エコーライフ甲子園兵庫県西宮市瓦林町5−121981年9月43.64㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
クレステージ甲子園口エスパス兵庫県西宮市瓦林町3−202005年4月68.23㎡〜3,814万円このマンションの相場を見る
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ガーデンヒルズ甲子園口兵庫県西宮市熊野町7−272007年1月72.6㎡〜4,679万円このマンションの相場を見る

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