ネオダイキョー西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
1,529万円 2,001万円
坪単価 help_outline
92万円 94万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市瓦林町
築年月1984年1月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約183円/㎡
分譲会社
施工会社(株)熊田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオダイキョー西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ネオダイキョー西宮の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオダイキョー西宮は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では116.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
56.7㎡
2階 北
3DK
54.8㎡
3階 北
3LDK
56.7㎡
3階 北
3LDK
70.11㎡
4階 北
3LDK
54.8㎡
4階 北
3LDK
54.8㎡
4階 南
4LDK
67.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.7㎡ 2階 北(56.7㎡)を無料査定する
2 3DK 54.8㎡ 2階 北(54.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.7㎡ 3階 北(56.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.11㎡ 3階 北(70.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.8㎡ 4階 北(54.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.8㎡ 4階 北(54.8㎡)を無料査定する
4 4LDK 67.84㎡ 4階 南(67.84㎡)を無料査定する
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ネオダイキョー西宮の存在する兵庫県西宮市瓦林町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月980万円1973年4月45.73㎡21.4万円51LDK
2025年1月4,080万円2005年4月76.28㎡53.5万円23LDK
2025年1月4,080万円2005年4月76.28㎡53.5万円23LDK
2024年6月3,880万円2005年4月68.23㎡56.9万円53LDK
2024年6月3,880万円2005年4月68.23㎡56.9万円53LDK
2024年6月840万円1973年8月47.25㎡17.8万円11LDK
2024年6月5,180万円2013年2月72.15㎡71.8万円23LDK
2024年5月1,180万円1981年9月43.64㎡27.0万円32LDK
2024年5月1,180万円1981年9月43.64㎡27.0万円32LDK
2024年5月1,180万円1981年9月43.64㎡27.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市瓦林町30−6
築年月:1973年4月
専有面積:44.79㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県西宮市瓦林町22−17
築年月:2011年3月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:4,360万円
兵庫県西宮市瓦林町30−10
築年月:1973年4月
専有面積:38.59㎡〜
相場価格:1,054万円
兵庫県西宮市瓦林町24−2
築年月:2018年2月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,285万円
兵庫県西宮市瓦林町5−12
築年月:1981年9月
専有面積:43.64㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県西宮市瓦林町3−20
築年月:2005年4月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:3,818万円
兵庫県西宮市瓦林町
築年月:2022年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,211万円
兵庫県西宮市瓦林町25−21
築年月:2013年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:4,780万円
兵庫県西宮市瓦林町24−17
築年月:2024年10月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,161万円
兵庫県西宮市松山町17−28
築年月:1973年12月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:1,032万円
兵庫県西宮市松山町16−33
築年月:2005年4月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:3,877万円
兵庫県西宮市松山町5−25
築年月:2002年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,360万円
兵庫県西宮市松山町12−1
築年月:1973年9月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,616万円
兵庫県西宮市松山町5−12
築年月:2017年12月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:2,832万円
兵庫県西宮市松山町12−17
築年月:2021年1月
専有面積:39.73㎡〜
相場価格:3,019万円
兵庫県西宮市松山町4−4
築年月:2003年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:4,178万円
兵庫県西宮市松山町1−6
築年月:2003年3月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県西宮市熊野町2−25
築年月:2001年9月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:3,722万円
兵庫県西宮市熊野町4−20
築年月:2011年3月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,806万円
兵庫県西宮市熊野町7−27
築年月:2007年1月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:4,693万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションラージ兵庫県西宮市瓦林町30−61973年4月44.79㎡〜995万円このマンションの相場を見る
パークホームズ西宮北口兵庫県西宮市瓦林町22−172011年3月66.91㎡〜4,360万円このマンションの相場を見る
ボーンハウス兵庫県西宮市瓦林町30−101973年4月38.59㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口瓦林町兵庫県西宮市瓦林町24−22018年2月62.15㎡〜4,285万円このマンションの相場を見る
エコーライフ甲子園兵庫県西宮市瓦林町5−121981年9月43.64㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
クレステージ甲子園口エスパス兵庫県西宮市瓦林町3−202005年4月68.23㎡〜3,818万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口瓦林町レジデンス兵庫県西宮市瓦林町2022年9月70.09㎡〜5,211万円このマンションの相場を見る
クレヴィア西宮北口兵庫県西宮市瓦林町25−212013年2月70.89㎡〜4,780万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ブライトサイト兵庫県西宮市瓦林町24−172024年10月70.09㎡〜5,161万円このマンションの相場を見る
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セレッソコート甲子園口ディアナ兵庫県西宮市松山町16−332005年4月66.27㎡〜3,877万円このマンションの相場を見る
グラン・コート甲子園口兵庫県西宮市松山町5−252002年8月65.78㎡〜3,360万円このマンションの相場を見る
西宮ハウス兵庫県西宮市松山町12−11973年9月65.54㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
ジークレフ西宮北口兵庫県西宮市松山町5−122017年12月39.33㎡〜2,832万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口松山町兵庫県西宮市松山町12−172021年1月39.73㎡〜3,019万円このマンションの相場を見る
ジオコート西宮武庫川兵庫県西宮市松山町4−42003年3月71.02㎡〜4,178万円このマンションの相場を見る
クレアーレ甲子園口兵庫県西宮市松山町1−62003年3月70.22㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
甲子園口パークハウス兵庫県西宮市熊野町2−252001年9月71.49㎡〜3,722万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口ノーヴ兵庫県西宮市熊野町4−202011年3月67.1㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ甲子園口兵庫県西宮市熊野町7−272007年1月72.6㎡〜4,693万円このマンションの相場を見る

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