クレアーレ甲子園口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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3,775万円 5,652万円
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174万円 187万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4170180190200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市松山町1−6
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数48戸
専有面積70.22㎡ 〜 99.93㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:メルコエステートサービス株式会社
修繕積立金約79円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社三菱電機ライフサービス株式会社
施工会社コーナン建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
防水コンセント
IHクッキングヒーター
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

クレアーレ甲子園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

クレアーレ甲子園口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアーレ甲子園口は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアーレ甲子園口の存在する兵庫県西宮市松山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
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2025年2月4,780万円2005年5月85.42㎡56.0万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
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2024年11月980万円1972年12月65.45㎡15.0万円32LDK
2024年11月5,480万円2003年3月90.16㎡60.8万円64LDK
2024年11月1,380万円1972年12月65.45㎡21.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:38.59㎡〜
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兵庫県西宮市松山町17−28
築年月:1973年12月
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兵庫県西宮市松山町16−33
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兵庫県西宮市松山町5−25
築年月:2002年8月
専有面積:65.78㎡〜
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兵庫県西宮市松山町12−1
築年月:1973年9月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,616万円
兵庫県西宮市松山町5−12
築年月:2017年12月
専有面積:39.33㎡〜
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兵庫県西宮市松山町12−17
築年月:2021年1月
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相場価格:3,019万円
兵庫県西宮市松山町4−4
築年月:2003年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:4,168万円
兵庫県西宮市松並町13−5
築年月:1978年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,452万円
兵庫県西宮市松並町1−3
築年月:1993年2月
専有面積:90.0㎡〜
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兵庫県西宮市松並町3−9
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相場価格:3,040万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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