ジークレフ西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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2,832万円 8,234万円
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238万円 252万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市松山町5−12
築年月2017年12月
総階数6階
総戸数47戸
専有面積39.33㎡ 〜 108.13㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約135円/㎡
管理費約58円/㎡
分譲会社神鋼不動産株式会社
施工会社日本国土開発
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジークレフ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ西宮北口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ西宮北口は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ西宮北口の存在する兵庫県西宮市松山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
2025年4月1,780万円1973年9月74.24㎡24.0万円13LDK
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2025年2月4,780万円2005年5月85.42㎡56.0万円43LDK
2025年1月2,080万円1973年9月69.59㎡29.9万円43LDK
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2024年11月980万円1972年12月65.45㎡15.0万円32LDK
2024年11月5,480万円2003年3月90.16㎡60.8万円64LDK
2024年11月1,380万円1972年12月65.45㎡21.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市瓦林町30−6
築年月:1973年4月
専有面積:44.79㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県西宮市瓦林町22−17
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専有面積:66.91㎡〜
相場価格:4,360万円
兵庫県西宮市瓦林町
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相場価格:1,051万円
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兵庫県西宮市瓦林町
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兵庫県西宮市瓦林町24−17
築年月:2024年10月
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相場価格:5,208万円
兵庫県西宮市松山町17−28
築年月:1973年12月
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兵庫県西宮市松山町5−25
築年月:2002年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,360万円
兵庫県西宮市松山町12−1
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相場価格:1,616万円
兵庫県西宮市松山町12−17
築年月:2021年1月
専有面積:39.73㎡〜
相場価格:3,019万円
兵庫県西宮市松山町4−4
築年月:2003年3月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:4,168万円
兵庫県西宮市松山町1−6
築年月:2003年3月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,775万円
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兵庫県西宮市松並町3−9
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専有面積:84.31㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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