アークレジデンス尼崎立花の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,696万円〜 3,626万円（154万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市水堂町４丁目１−３４
築年月	2012年11月
総階数	10階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	立花駅徒歩13分

アークレジデンス尼崎立花の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

アークレジデンス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

アークレジデンス尼崎立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークレジデンス尼崎立花は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アークレジデンス尼崎立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

62.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.52㎡	北	1階北(62.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.02㎡	北	2階北(78.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.7㎡	北	2階北(60.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.5㎡	北	2階北(62.5㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.1㎡	北	3階北(71.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.0㎡	北	3階北(75.0㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	75.0㎡	北	3階北(75.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.52㎡	北	4階北(62.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.17㎡	北	4階北(57.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.04㎡	北	5階北(72.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.52㎡	北	5階北(62.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.0㎡	北	5階北(75.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.17㎡	北	5階北(76.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.38㎡	北	6階北(67.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.7㎡	北	6階北(60.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.17㎡	北	6階北(76.17㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.17㎡	北	7階北(76.17㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.5㎡	北	8階北(62.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.7㎡	南東	9階南東(60.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.1㎡	北	9階北(71.1㎡)を無料査定する
10	1LDK	57.17㎡	北	10階北(57.17㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.52㎡	北	10階北(62.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1995年12月	54.72㎡	43.5万円	6	2LDK
2024年10月	1,050万円	1990年7月	44.71㎡	23.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,498万円	2012年10月	60.7㎡	57.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2000年3月	91.03㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,480万円	2000年3月	91.03㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,480万円	2000年3月	91.03㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年9月	1,490万円	1990年4月	49.5㎡	30.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,490万円	1990年4月	49.5㎡	30.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,490万円	1990年4月	49.5㎡	30.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,680万円	1995年11月	60.48㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	2001年1月	65.37㎡	36.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,380万円	2001年1月	65.37㎡	36.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,380万円	1995年11月	54.72㎡	43.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,480万円	2001年1月	69.57㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	2001年1月	69.57㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	479万円	1990年7月	20.18㎡	23.7万円	3	1R
2024年6月	479万円	1990年7月	20.18㎡	23.7万円	3	1R
2024年6月	479万円	1990年7月	20.18㎡	23.7万円	3	1R
2024年6月	2,980万円	2007年4月	68.61㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1985年7月	60.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,180万円	1985年7月	60.16㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,450万円	1990年4月	49.5㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年3月	1,450万円	1990年4月	49.5㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年3月	1,450万円	1990年4月	49.5㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	86.34㎡	36.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	86.34㎡	36.8万円	2	4LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	86.34㎡	36.8万円	2	4LDK
2023年12月	3,280万円	2012年11月	75.0㎡	43.7万円	5	3LDK
2023年11月	460万円	1990年8月	17.22㎡	26.7万円	3	1R
2023年11月	425万円	1990年7月	18.4㎡	23.1万円	2	1R
2023年11月	425万円	1990年7月	18.4㎡	23.1万円	5	1R
2023年11月	520万円	1990年7月	22.01㎡	23.6万円	1	1R
2023年11月	560万円	1990年7月	20.68㎡	27.1万円	2	1R
2023年10月	2,380万円	2001年1月	69.57㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,380万円	2001年1月	69.57㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年9月	460万円	1990年8月	17.22㎡	26.7万円	3	1R
2023年9月	460万円	1990年8月	17.22㎡	26.7万円	3	1R
2023年9月	460万円	1990年8月	17.22㎡	26.7万円	3	1R
2023年9月	1,580万円	1988年3月	55.08㎡	28.7万円	2	2LDK
2023年7月	500万円	1990年8月	20.05㎡	24.9万円	3	1R
2023年5月	3,380万円	2012年10月	75.0㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年1月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2023年1月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2023年1月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2023年1月	2,180万円	1990年4月	51.33㎡	42.5万円	6	2LDK
2023年1月	2,180万円	1990年4月	51.33㎡	42.5万円	6	2LDK
2023年1月	2,180万円	1990年4月	51.33㎡	42.5万円	6	2LDK
2022年11月	3,580万円	2012年10月	75.0㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,080万円	2007年4月	67.01㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年10月	3,390万円	2012年10月	76.17㎡	44.5万円	5	3LDK
2022年9月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2022年9月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2022年9月	500万円	1990年7月	18.4㎡	27.2万円	5	1R
2022年9月	3,180万円	2001年1月	67.74㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年9月	3,180万円	2001年1月	67.74㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年8月	3,380万円	2012年10月	67.38㎡	50.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1990年4月	49.5㎡	40.0万円	2	2LDK
2022年6月	1,980万円	1990年4月	49.5㎡	40.0万円	2	2LDK
2022年6月	1,980万円	1990年4月	49.5㎡	40.0万円	2	2LDK
2022年5月	2,680万円	2012年10月	60.7㎡	44.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,400万円	1985年7月	60.22㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年4月	1,400万円	1985年7月	60.22㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年4月	480万円	1990年8月	16.32㎡	29.4万円	3	1R
2022年4月	480万円	1990年8月	16.32㎡	29.4万円	3	1R
2022年4月	480万円	1990年8月	16.32㎡	29.4万円	3	1R
2022年3月	1,830万円	1995年11月	54.72㎡	33.4万円	2	2LDK
2022年2月	2,280万円	2001年1月	67.74㎡	33.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,280万円	2001年1月	67.74㎡	33.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	2000年2月	80.45㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	2000年2月	80.45㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	2000年2月	80.45㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,980万円	1990年4月	64.71㎡	30.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1990年4月	64.71㎡	30.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1990年4月	64.71㎡	30.6万円	2	2LDK
2022年1月	3,490万円	2012年11月	72.04㎡	48.4万円	5	3LDK
2021年11月	2,580万円	2000年2月	86.34㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	2000年2月	86.34㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	2000年2月	86.34㎡	29.9万円	4	3LDK
2021年11月	3,020万円	2007年4月	68.61㎡	44.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	1988年3月	55.08㎡	34.1万円	6	2LDK
2021年11月	800万円	1990年7月	20.68㎡	38.7万円	2	1K
2021年11月	390万円	1990年7月	20.18㎡	19.3万円	2	1R
2021年10月	1,250万円	1990年4月	51.46㎡	24.3万円	4	2LDK
2021年10月	1,250万円	1990年4月	51.46㎡	24.3万円	4	2LDK
2021年10月	1,250万円	1990年4月	51.46㎡	24.3万円	4	2LDK
2021年10月	1,680万円	1990年4月	49.5㎡	33.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,680万円	1990年4月	49.5㎡	33.9万円	3	2LDK
2021年10月	1,680万円	1990年4月	49.5㎡	33.9万円	3	2LDK
2021年9月	2,680万円	2012年10月	57.17㎡	46.9万円	10	1LDK
2021年9月	1,880万円	1995年11月	60.48㎡	31.1万円	5	3LDK
2021年9月	1,480万円	1990年4月	51.46㎡	28.8万円	5	2LDK
2021年9月	1,480万円	1990年4月	51.46㎡	28.8万円	5	2LDK
2021年9月	1,480万円	1990年4月	51.46㎡	28.8万円	5	2LDK
2021年8月	3,050万円	2012年11月	62.52㎡	48.8万円	10	3LDK
2021年8月	460万円	1990年8月	18.77㎡	24.5万円	5	1K
2021年8月	3,280万円	2012年10月	71.1㎡	46.1万円	3	4LDK
2021年6月	3,280万円	2012年11月	76.17㎡	43.1万円	7	4LDK
2021年4月	3,280万円	2000年2月	95.59㎡	34.3万円	8	4LDK
2021年4月	3,280万円	2000年2月	95.59㎡	34.3万円	8	4LDK
2021年4月	3,280万円	2000年2月	95.59㎡	34.3万円	8	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィンベルソロ立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４	1990年8月	17.22㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2	兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０	1988年3月	50.22㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０	1990年4月	20.18㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武庫川公園	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目７−１	1984年1月	54.95㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
稲葉荘マンション	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目１２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒガシ武庫川マンション	兵庫県尼崎市稲葉荘４丁目１２−１８	1974年4月	62.36㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュたちばなプロヴァンス	兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目１−１	2002年2月	59.04㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ武庫之荘	兵庫県尼崎市水堂町４丁目１７−２２	1995年11月	54.72㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川グランドコーポ	兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目１０−１２	1985年9月	62.17㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム立花	兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目１−１	1987年2月	42.74㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１	1973年11月	52.76㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ　ディ・アルクス武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４	2017年6月	40.09㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４	1977年10月	39.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１	1977年12月	37.43㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘第2	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６	2000年2月	70.11㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４	1996年1月	54.62㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０	2001年7月	69.96㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る

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