ライオンズマンション立花売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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549万円 1,740万円
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89万円 90万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月1990年4月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ライオンズマンション立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション立花は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.1万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2SDK
49.5㎡
2階 北
2LDK
64.71㎡
3階 東
2DK+S(納戸)
49.5㎡
3階 北
ワンルーム
20.18㎡
3階 東
1SLDK
49.5㎡
4階 東
2SDK
51.46㎡
5階 北東
2LDK
51.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SDK 49.5㎡ 2階 東(49.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.71㎡ 2階 北(64.71㎡)を無料査定する
3 2DK+S(納戸) 49.5㎡ 3階 東(49.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.18㎡ 3階 北(20.18㎡)を無料査定する
3 1SLDK 49.5㎡ 3階 東(49.5㎡)を無料査定する
4 2SDK 51.46㎡ 4階 東(51.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.46㎡ 北東 5階 北東(51.46㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション立花の存在する兵庫県尼崎市水堂町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,700万円1995年12月54.72㎡31.1万円52LDK
2025年3月1,880万円1995年11月54.72㎡34.4万円62LDK
2025年1月2,480万円1995年11月60.48㎡41.0万円23LDK
2025年1月2,280万円1995年12月54.72㎡41.7万円62LDK
2024年10月1,050万円1990年7月44.71㎡23.5万円51LDK
2024年9月3,498万円2012年10月60.7㎡57.6万円63LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月1,490万円1990年4月49.5㎡30.1万円32LDK

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築年月:1996年7月
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専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
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築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,412万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,090万円
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築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:970万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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