オークヒルズ武庫之荘南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
3,057万円 3,516万円
坪単価 help_outline
151万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市水堂町3丁目2−11
築年月2007年4月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約172円/㎡
管理費約300円/㎡
分譲会社柏野建設
施工会社柏野建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

オークヒルズ武庫之荘南の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

オークヒルズ武庫之荘南の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ武庫之荘南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
68.61㎡
2階 北
3LDK
67.01㎡
2階 北
3LDK
68.61㎡
3階 北
2SLDK
75.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.61㎡ 1階 北(68.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.01㎡ 2階 北(67.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.61㎡ 2階 北(68.61㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.91㎡ 3階 北(75.91㎡)を無料査定する
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オークヒルズ武庫之荘南の存在する兵庫県尼崎市水堂町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,700万円1995年12月54.72㎡31.1万円52LDK
2025年3月1,880万円1995年11月54.72㎡34.4万円62LDK
2025年1月2,480万円1995年11月60.48㎡41.0万円23LDK
2025年1月2,280万円1995年12月54.72㎡41.7万円62LDK
2024年10月1,050万円1990年7月44.71㎡23.5万円51LDK
2024年9月3,498万円2012年10月60.7㎡57.6万円63LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月1,490万円1990年4月49.5㎡30.1万円32LDK

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相場価格:465万円
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23−1
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30−18
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専有面積:15.74㎡〜
相場価格:515万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8−1
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専有面積:62.77㎡〜
相場価格:3,167万円
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