ジークレフ立花の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,424万円〜 1,646万円（71万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市立花町３丁目２１−１９
築年月	1979年3月
総階数	6階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	立花駅徒歩9分

ジークレフ立花の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ジークレフ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ立花は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

66.33㎡

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4階北

3DK

66.33㎡

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4階北東

3DK

74.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	66.33㎡	北	2階北(66.33㎡)を無料査定する
4	3DK	66.33㎡	北	4階北(66.33㎡)を無料査定する
4	3DK	74.87㎡	北東	4階北東(74.87㎡)を無料査定する

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ジークレフ立花の存在する兵庫県尼崎市立花町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2023年11月	53.0㎡	75.1万円	14	2LDK
2024年11月	830万円	1986年11月	25.33㎡	32.8万円	3	1K
2024年7月	750万円	1986年11月	37.16㎡	20.2万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	58.53㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	57.38㎡	34.5万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	55.13㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年12月	62.31㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,990万円	2007年3月	62.32㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年6月	380万円	1990年9月	18.05㎡	21.1万円	3	1R
2024年6月	390万円	1990年9月	16.28㎡	24.0万円	2	1R
2024年6月	1,580万円	1985年3月	73.11㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年5月	450万円	1986年12月	25.74㎡	17.5万円	2	1LDK
2024年5月	380万円	1990年2月	15.83㎡	24.0万円	3	1R
2024年5月	1,290万円	1979年3月	66.33㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,980万円	1985年4月	73.71㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	2005年11月	53.82㎡	60.9万円	4	2LDK
2024年2月	3,680万円	2004年6月	73.8㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年11月	500万円	1986年12月	25.33㎡	19.7万円	2	1LDK
2023年9月	3,180万円	2005年11月	53.82㎡	59.1万円	9	2LDK
2023年9月	448万円	1990年9月	18.24㎡	24.6万円	4	1R
2023年7月	690万円	1986年11月	37.16㎡	18.6万円	3	1LDK
2023年6月	2,880万円	1995年3月	54.82㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年2月	1,580万円	1985年10月	56.64㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年2月	2,180万円	1995年5月	65.93㎡	33.1万円	6	3LDK
2023年1月	600万円	1986年12月	25.74㎡	23.3万円	4	1LDK
2023年1月	600万円	1986年11月	25.33㎡	23.7万円	4	1LDK
2023年1月	700万円	1986年11月	26.28㎡	26.6万円	4	1K
2023年1月	600万円	1986年11月	26.28㎡	22.8万円	3	1LDK
2022年11月	2,180万円	1985年3月	63.18㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,480万円	2004年6月	73.8㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年9月	980万円	1986年12月	37.16㎡	26.4万円	2	1LDK
2022年8月	4,280万円	2007年3月	86.91㎡	49.2万円	2	4LDK
2022年6月	1,980万円	1996年12月	59.16㎡	33.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,680万円	1985年3月	63.18㎡	26.6万円	6	2LDK
2022年2月	3,480万円	2004年6月	73.8㎡	47.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,580万円	2007年3月	86.91㎡	41.2万円	2	4LDK
2021年8月	590万円	1986年11月	25.33㎡	23.3万円	3	1LDK
2021年7月	1,980万円	1996年12月	62.31㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	1996年12月	58.98㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年4月	390万円	1990年9月	18.05㎡	21.6万円	2	1R
2021年2月	1,980万円	1995年5月	57.69㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2004年6月	61.95㎡	38.4万円	3	3LDK
2021年1月	650万円	1973年5月	52.25㎡	12.4万円	2	2LDK
2021年1月	1,600万円	1979年3月	74.87㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年1月	650万円	1973年5月	48.44㎡	13.4万円	2	2LDK
2020年12月	2,180万円	2002年4月	56.99㎡	38.3万円	5	2LDK
2020年11月	2,280万円	1996年12月	64.03㎡	35.6万円	3	2LDK
2020年11月	1,380万円	1979年3月	66.33㎡	20.8万円	2	2LDK
2020年10月	3,180万円	2005年11月	67.08㎡	47.4万円	6	2LDK
2020年8月	3,298万円	2007年3月	73.12㎡	45.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2005年11月	57.09㎡	52.2万円	7	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年4月	2,880万円	2002年4月	75.69㎡	38.0万円	4	3LDK
2020年4月	500万円	1990年9月	18.05㎡	27.7万円	4	1R
2020年3月	1,580万円	1995年3月	57.38㎡	27.5万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	2005年11月	41.56㎡	47.6万円	9	1LDK
2020年1月	2,100万円	2002年4月	75.69㎡	27.7万円	4	3LDK
2020年1月	2,980万円	2005年11月	67.08㎡	44.4万円	4	3LDK
2020年1月	2,780万円	1996年12月	59.16㎡	47.0万円	3	3LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年11月	2,580万円	2005年11月	61.53㎡	41.9万円	5	2LDK
2019年7月	1,880万円	1979年3月	66.33㎡	28.3万円	4	2LDK
2019年6月	397万円	1990年9月	18.24㎡	21.8万円	2	1R
2019年2月	3,450万円	2007年3月	85.42㎡	40.4万円	4	4LDK
2019年2月	2,580万円	2005年11月	53.82㎡	47.9万円	6	2LDK
2019年2月	1,680万円	1995年3月	58.53㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,680万円	1995年3月	58.53㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,780万円	1995年3月	55.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2018年8月	480万円	1973年5月	48.44㎡	9.9万円	4	2LDK
2018年5月	645万円	1986年12月	25.33㎡	25.5万円	3	1LDK
2018年5月	650万円	1986年11月	25.33㎡	25.7万円	4	1LDK
2018年3月	3,380万円	2007年3月	86.91㎡	38.9万円	1	4LDK
2018年2月	3,090万円	2007年3月	77.56㎡	39.8万円	7	2LDK
2017年11月	1,730万円	1995年3月	56.42㎡	30.7万円	2	3LDK
2017年9月	1,930万円	1998年8月	57.82㎡	33.4万円	3	3LDK
2017年7月	2,980万円	2005年11月	67.08㎡	44.4万円	4	3LDK
2017年7月	2,680万円	2005年11月	62.81㎡	42.7万円	11	3LDK
2017年6月	2,900万円	2005年11月	67.08㎡	43.2万円	6	3LDK
2017年5月	3,480万円	2007年3月	86.91㎡	40.0万円	7	4LDK
2017年5月	2,680万円	2002年4月	75.69㎡	35.4万円	5	3LDK
2017年5月	1,650万円	1995年3月	56.76㎡	29.1万円	3	2LDK
2017年4月	1,680万円	1995年3月	59.74㎡	28.1万円	3	3LDK
2017年3月	2,780万円	2007年3月	73.12㎡	38.0万円	3	3LDK
2017年3月	650万円	1986年11月	37.16㎡	17.5万円	3	1LDK
2017年2月	3,480万円	2007年3月	86.91㎡	40.0万円	1	4LDK
2016年12月	1,780万円	1998年7月	58.54㎡	30.4万円	3	3LDK
2016年9月	3,190万円	2007年3月	77.56㎡	41.1万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

オークヒルズ武庫之荘イースト

兵庫県尼崎市栗山町２丁目２４−３

築年月：2008年8月

専有面積：65.61㎡〜

相場価格：2,688万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オークヒルズ武庫之荘イースト	兵庫県尼崎市栗山町２丁目２４−３	2008年8月	65.61㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
大塚マンション	兵庫県尼崎市大西町１丁目２−２０	1974年7月	39.16㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ立花ソフィール	兵庫県尼崎市大西町１丁目１４−２４	2003年3月	60.47㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１−２	2004年6月	61.95㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン塚口南	兵庫県尼崎市立花町２丁目１６−１３	1990年9月	15.83㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
Aハイツ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１５−３１	1971年3月	46.16㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１５−３０	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目２２−１０	1985年3月	56.64㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
アーク立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目７−１	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル尼崎立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１−１０	2002年4月	56.99㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４	1990年8月	17.22㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2	兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０	1988年3月	50.22㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０	1990年4月	20.18㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１	1973年11月	52.76㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ　ディ・アルクス武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４	2017年6月	40.09㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４	1977年10月	39.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１	1977年12月	37.43㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る

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