ワコーレ立花ソフィール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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2,353万円 2,932万円
坪単価 help_outline
129万円 136万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大西町1丁目14−24
築年月2003年3月
総階数9階
総戸数38戸
専有面積60.47㎡ 〜 75.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約85円/㎡
管理費約204円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
V18リバーシブルディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ワコーレ立花ソフィールの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 西宮市, 大阪市淀川区, 豊中市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ立花ソフィールの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ立花ソフィールは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ立花ソフィールの存在する兵庫県尼崎市大西町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月680万円1978年5月27.59㎡24.6万円41LDK
2025年3月680万円1978年5月27.59㎡24.6万円41LDK
2025年1月2,078万円1985年7月82.07㎡25.3万円44LDK
2024年10月1,880万円1985年7月61.91㎡30.4万円23LDK
2024年4月1,990万円1985年7月80.74㎡24.6万円64LDK
2024年4月1,280万円1985年7月61.91㎡20.7万円23LDK
2023年12月3,180万円2003年3月68.39㎡46.5万円53LDK
2023年6月1,380万円1985年7月65.85㎡21.0万円33LDK
2022年9月2,480万円2003年3月66.65㎡37.2万円53LDK
2022年7月630万円1978年5月31.13㎡20.2万円51LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市立花町2丁目22−10
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:75.83㎡〜
相場価格:2,005万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
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相場価格:411万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
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築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,348万円
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