南塚口ハウス1号館売却査定・相場情報

住所兵庫県尼崎市大西町3丁目17−31
築年月1985年7月
総階数6階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

南塚口ハウス1号館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 西宮市, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

南塚口ハウス1号館の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南塚口ハウス1号館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.2万円に比べて、築40年以上では70.1万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

南塚口ハウス1号館の存在する兵庫県尼崎市大西町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月680万円1978年5月27.59㎡24.6万円41LDK
2025年3月680万円1978年5月27.59㎡24.6万円41LDK
2025年1月2,078万円1985年7月82.07㎡25.3万円44LDK
2024年10月1,880万円1985年7月61.91㎡30.4万円23LDK
2024年4月1,990万円1985年7月80.74㎡24.6万円64LDK
2024年4月1,280万円1985年7月61.91㎡20.7万円23LDK
2023年12月3,180万円2003年3月68.39㎡46.5万円53LDK
2023年6月1,380万円1985年7月65.85㎡21.0万円33LDK
2022年9月2,480万円2003年3月66.65㎡37.2万円53LDK
2022年7月630万円1978年5月31.13㎡20.2万円51LDK

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専有面積:64.06㎡〜
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兵庫県尼崎市名神町1丁目14−1
築年月:1985年5月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:963万円
兵庫県尼崎市名神町1丁目14−1
築年月:1985年5月
専有面積:42.18㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,095万円
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相場価格:411万円
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