南塚口スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
売却査定価格 help_outline
1,150万円 1,321万円
坪単価 help_outline
59万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市名神町1丁目3−30
築年月1981年5月
総階数7階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約139円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

南塚口スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 西宮市, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

南塚口スカイハイツの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南塚口スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
70.96㎡
6階 北
3LDK
74.41㎡
7階 東
3LDK
64.06㎡
7階 東
3LDK
66.36㎡
7階 東
3LDK
68.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.96㎡ 2階 東(70.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.41㎡ 6階 北(74.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.06㎡ 7階 東(64.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.36㎡ 7階 東(66.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.06㎡ 7階 東(68.06㎡)を無料査定する
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南塚口スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市名神町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1982年11月67.57㎡26.3万円22LDK
2025年4月1,780万円1982年11月67.57㎡26.3万円22LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円32LDK

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兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
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相場価格:1,502万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
名神ビル兵庫県尼崎市名神町1丁目12−111979年2月76.01㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
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シャトルヨネ兵庫県尼崎市大西町3丁目9−181978年5月27.59㎡〜501万円このマンションの相場を見る
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エスト武庫之荘コートサイド兵庫県尼崎市水堂町3丁目7−51996年7月63.99㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫之荘南兵庫県尼崎市水堂町3丁目17−181985年7月60.16㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る

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