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南塚口スカイハイツ

南塚口スカイハイツの売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
1,626万円 〜 1,862万円
（83万円 〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所兵庫県尼崎市名神町１丁目３−３０
築年月1981年5月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

南塚口スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 西宮市, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

南塚口スカイハイツの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南塚口スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
70.96㎡
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6階 北
3LDK
74.41㎡
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7階 東
3LDK
64.06㎡
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7階 東
3LDK
66.36㎡
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7階 東
3LDK
68.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.96㎡ 東 2階 東(70.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.41㎡ 北 6階 北(74.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.06㎡ 東 7階 東(64.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.36㎡ 東 7階 東(66.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.06㎡ 東 7階 東(68.06㎡)を無料査定する
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南塚口スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市名神町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月64.8㎡13.1万円53LDK
2024年11月850万円1975年11月64.8㎡13.1万円53LDK
2024年11月850万円1975年11月64.8㎡13.1万円53LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円32LDK
2024年10月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円32LDK
2024年7月1,280万円1982年11月67.57㎡18.9万円13LDK
2024年7月1,280万円1982年11月67.57㎡18.9万円13LDK
2024年6月1,780万円1981年5月70.96㎡25.1万円23LDK
2024年6月1,780万円1981年5月70.96㎡25.1万円23LDK
2024年5月550万円1975年11月64.8㎡8.5万円53LDK
2024年5月550万円1975年11月64.8㎡8.5万円53LDK
2024年5月550万円1975年11月64.8㎡8.5万円53LDK
2024年2月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円43LDK
2024年2月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円43LDK
2023年9月1,598万円1982年11月67.57㎡23.6万円72LDK
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2022年8月1,680万円1981年5月74.41㎡22.6万円63LDK
2022年8月1,680万円1981年5月74.41㎡22.6万円63LDK
2022年7月1,100万円1975年11月61.53㎡17.9万円43LDK
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2022年6月1,280万円1975年11月51.62㎡24.8万円61LDK
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2022年4月880万円1975年11月64.8㎡13.6万円52LDK
2022年4月880万円1975年11月64.8㎡13.6万円52LDK
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2021年11月980万円1975年11月61.53㎡15.9万円33LDK
2021年11月980万円1975年11月61.53㎡15.9万円33LDK
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2021年10月1,880万円1981年5月64.06㎡29.3万円73LDK
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2021年10月1,300万円1982年11月78.93㎡16.5万円44LDK
2021年10月1,300万円1982年11月78.93㎡16.5万円44LDK
2021年8月980万円1975年11月64.8㎡15.1万円52LDK
2021年8月980万円1975年11月64.8㎡15.1万円52LDK
2021年8月980万円1975年11月64.8㎡15.1万円52LDK
2020年12月1,598万円1982年11月67.57㎡23.6万円72LDK
2020年12月1,598万円1982年11月67.57㎡23.6万円72LDK
2020年10月1,580万円1982年11月78.93㎡20.0万円32LDK
2020年10月1,580万円1982年11月78.93㎡20.0万円32LDK
2020年9月1,198万円1982年11月67.57㎡17.7万円33LDK
2020年9月1,198万円1982年11月67.57㎡17.7万円33LDK
2020年8月1,598万円1982年11月67.57㎡23.6万円72LDK
2020年8月1,598万円1982年11月67.57㎡23.6万円72LDK
2020年4月1,290万円1982年11月70.07㎡18.4万円43LDK
2020年4月1,290万円1982年11月70.07㎡18.4万円43LDK
2019年8月550万円1979年2月76.01㎡7.2万円32LDK
2019年8月550万円1979年2月76.01㎡7.2万円32LDK
2019年8月550万円1979年2月76.01㎡7.2万円32LDK
2019年6月1,340万円1981年5月68.06㎡19.7万円73LDK
2019年6月1,340万円1981年5月68.06㎡19.7万円73LDK
2019年2月850万円1975年11月64.8㎡13.1万円43LDK
2019年2月850万円1975年11月64.8㎡13.1万円43LDK
2019年2月880万円1975年11月64.8㎡13.6万円52LDK
2019年2月880万円1975年11月64.8㎡13.6万円52LDK
2018年6月1,380万円1981年5月64.06㎡21.5万円73LDK
2018年6月1,380万円1981年5月64.06㎡21.5万円73LDK
2018年3月790万円1985年5月42.18㎡18.7万円11LDK
2018年3月890万円1985年5月42.18㎡21.1万円11LDK
2018年2月1,180万円1982年11月67.57㎡17.5万円22LDK
2018年2月1,180万円1982年11月67.57㎡17.5万円22LDK
2018年2月890万円1985年5月42.18㎡21.1万円11LDK
2018年1月1,280万円1982年11月70.07㎡18.3万円23LDK
2018年1月1,280万円1982年11月70.07㎡18.3万円23LDK
2017年12月670万円1975年11月64.8㎡10.3万円32LDK
2017年12月670万円1975年11月64.8㎡10.3万円32LDK
2017年12月670万円1975年11月64.8㎡10.3万円32LDK
2017年9月890万円1975年11月64.8㎡13.7万円43LDK
2017年9月890万円1975年11月64.8㎡13.7万円43LDK
2017年8月1,080万円1975年11月63.55㎡17.0万円62LDK
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2017年8月1,398万円1981年5月66.36㎡21.1万円73LDK
2017年8月1,398万円1981年5月66.36㎡21.1万円73LDK
2017年6月1,150万円1975年11月63.56㎡18.1万円62LDK
2017年6月1,150万円1975年11月63.56㎡18.1万円62LDK
2017年6月1,080万円1975年11月63.56㎡17.0万円62LDK
2017年6月1,080万円1975年11月63.56㎡17.0万円62LDK
2017年4月1,180万円1975年12月59.49㎡19.8万円72LDK
2017年4月1,180万円1975年12月59.49㎡19.8万円72LDK
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