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ネオステージ立花北

ネオステージ立花北の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,331万円 〜 2,532万円
（113万円 〜 120万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県尼崎市三反田町２丁目１８−１
築年月2000年9月
総階数6階
総戸数55戸
専有面積67.44㎡ 〜 70.02㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
DIOｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ネオステージ立花北の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 西宮市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ネオステージ立花北の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオステージ立花北は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオステージ立花北の存在する兵庫県尼崎市三反田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2014年7月86.5㎡63.4万円24LDK
2024年11月5,480万円2014年7月86.5㎡63.4万円24LDK
2024年10月4,880万円2014年7月90.39㎡54.0万円74LDK
2024年10月4,880万円2014年7月90.39㎡54.0万円74LDK
2024年9月1,380万円1972年7月58.44㎡23.6万円62LDK
2024年8月3,480万円2014年7月67.39㎡51.6万円23LDK
2024年8月3,480万円2014年7月67.39㎡51.6万円23LDK
2024年7月4,730万円2014年7月84.4㎡56.0万円24LDK
2024年7月4,730万円2014年7月84.4㎡56.0万円24LDK
2024年6月1,080万円1972年7月60.74㎡17.8万円22LDK
2024年6月3,980万円2014年7月75.44㎡52.8万円93LDK
2024年6月3,980万円2014年7月75.44㎡52.8万円93LDK
2024年4月5,480万円2014年7月89.94㎡60.9万円74LDK
2024年4月2,590万円2000年9月69.34㎡37.4万円13LDK
2024年4月5,480万円2014年7月89.94㎡60.9万円74LDK
2024年4月1,000万円1972年7月58.44㎡17.1万円63LDK
2024年2月3,980万円2014年7月75.52㎡52.7万円83LDK
2024年2月3,980万円2014年7月75.52㎡52.7万円83LDK
2024年2月2,590万円2000年9月69.2㎡37.4万円13LDK
2024年1月3,800万円2014年7月75.44㎡50.4万円33LDK
2024年1月3,800万円2014年7月75.44㎡50.4万円33LDK
2024年1月1,780万円1996年5月56.05㎡31.8万円33LDK
2023年11月2,380万円2000年9月67.92㎡35.0万円42LDK
2023年8月2,530万円2002年10月65.26㎡38.8万円43LDK
2023年2月2,580万円2000年9月68.93㎡37.4万円53LDK
2023年2月1,720万円1996年5月56.87㎡30.2万円33LDK
2022年12月3,600万円2014年7月67.08㎡53.7万円32LDK
2022年12月3,600万円2014年7月67.08㎡53.7万円32LDK
2022年10月3,480万円2014年7月67.39㎡51.6万円33LDK
2022年10月3,480万円2014年7月67.39㎡51.6万円33LDK
2022年7月2,680万円2000年9月67.92㎡39.5万円53LDK
2022年3月2,150万円2000年9月68.75㎡31.3万円23LDK
2021年11月3,380万円2014年7月75.44㎡44.8万円52LDK
2021年11月3,380万円2014年7月75.44㎡44.8万円52LDK
2021年9月1,950万円2000年9月68.75㎡28.4万円13LDK
2021年7月2,680万円2002年10月65.26㎡41.1万円43LDK
2021年5月2,398万円2000年9月67.92㎡35.3万円63LDK
2021年4月2,398万円2000年9月67.92㎡35.3万円23LDK
2021年4月1,380万円1972年7月64.44㎡21.4万円33LDK
2021年4月1,280万円1972年7月62.1㎡20.6万円33LDK
2021年3月980万円1972年7月58.44㎡16.8万円52LDK
2021年1月4,280万円2014年7月90.39㎡47.4万円113LDK
2021年1月4,280万円2014年7月90.39㎡47.4万円113LDK
2020年12月1,380万円1972年7月60.74㎡22.7万円92LDK
2020年10月1,500万円1996年5月56.05㎡26.8万円33LDK
2020年10月1,280万円1972年7月60.74㎡21.1万円12LDK
2020年10月1,500万円1996年5月51.0㎡29.4万円33LDK
2020年5月2,980万円2014年7月65.87㎡45.2万円23LDK
2020年5月2,980万円2014年7月65.87㎡45.2万円23LDK
2020年5月2,480万円2000年9月69.83㎡35.5万円53LDK
2020年4月890万円1972年7月58.44㎡15.2万円62LDK
2020年4月1,450万円1996年5月60.51㎡24.0万円33LDK
2020年3月1,120万円1972年7月60.74㎡18.4万円62LDK
2019年12月2,880万円2014年7月67.08㎡42.9万円53LDK
2019年12月2,880万円2014年7月67.08㎡42.9万円53LDK
2019年11月2,880万円2014年7月67.08㎡42.9万円63LDK
2019年11月2,880万円2014年7月67.08㎡42.9万円63LDK
2019年10月980万円1972年7月62.1㎡15.8万円102LDK
2019年8月2,950万円2014年7月65.87㎡44.8万円23LDK
2019年8月2,950万円2014年7月65.87㎡44.8万円23LDK
2019年7月2,080万円2000年9月67.92㎡30.6万円33LDK
2019年7月900万円1972年7月64.44㎡14.0万円12LDK
2019年4月2,798万円2002年10月67.71㎡41.3万円23LDK
2019年4月880万円1972年7月58.44㎡15.1万円93LDK
2019年3月2,180万円2000年9月67.92㎡32.1万円43LDK
2018年12月900万円1972年7月58.44㎡15.4万円83LDK
2018年12月2,780万円2014年7月65.87㎡42.2万円33LDK
2018年12月2,780万円2014年7月65.87㎡42.2万円33LDK
2018年10月1,480万円1996年5月58.3㎡25.4万円23LDK
2018年8月1,180万円1972年7月58.44㎡20.2万円22LDK
2018年7月1,050万円1972年7月64.44㎡16.3万円33LDK
2018年5月3,180万円2014年7月75.44㎡42.2万円23LDK
2018年5月3,180万円2014年7月75.44㎡42.2万円23LDK
2018年2月1,180万円1972年7月62.1㎡19.0万円53LDK
2018年1月1,430万円1996年8月57.66㎡24.8万円23LDK
2017年11月3,600万円2014年7月90.39㎡39.8万円14LDK
2017年11月3,600万円2014年7月90.39㎡39.8万円14LDK
2017年11月3,180万円2014年7月79.1㎡40.2万円13LDK
2017年11月3,180万円2014年7月79.1㎡40.2万円13LDK
2017年9月2,000万円2000年9月69.34㎡28.8万円23LDK
2017年8月1,980万円2000年9月69.34㎡28.6万円23LDK
2017年6月3,150万円2014年7月75.44㎡41.8万円102LDK
2017年6月3,150万円2014年7月75.44㎡41.8万円102LDK
2017年4月880万円1972年7月58.44㎡15.1万円72LDK
2017年3月3,180万円2014年7月76.15㎡41.8万円53LDK
2017年3月3,180万円2014年7月76.15㎡41.8万円53LDK
2017年3月1,180万円1972年7月58.44㎡20.2万円51LDK
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