パルコートグランオアシス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
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3,087万円 3,775万円
坪単価 help_outline
127万円 127万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市水堂町1丁目12
築年月2000年2月
総階数10階
総戸数119戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約108円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社永昌不動産株式会社
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
インナーバルコニー
キッチン生ゴミ処理システム
バリアフリー設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パルコートグランオアシスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

パルコートグランオアシスの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルコートグランオアシスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では76.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
4LDK
86.34㎡
3階 北東
4LDK
86.34㎡
3階 北
4LDK
97.92㎡
3階 東
3LDK
83.88㎡
4階 北東
3LDK
86.34㎡
5階 東
3LDK
80.45㎡
5階 北
3LDK
81.42㎡
5階 北東
4LDK
91.03㎡
5階 北
4LDK
98.37㎡
8階 北
4LDK
95.59㎡
8階 北
4LDK
89.02㎡
8階 東
4DK
88.45㎡
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パルコートグランオアシスの存在する兵庫県尼崎市水堂町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,700万円1995年12月54.72㎡31.1万円52LDK
2025年3月1,880万円1995年11月54.72㎡34.4万円62LDK
2025年1月2,480万円1995年11月60.48㎡41.0万円23LDK
2025年1月2,280万円1995年12月54.72㎡41.7万円62LDK
2024年10月1,050万円1990年7月44.71㎡23.5万円51LDK
2024年9月3,498万円2012年10月60.7㎡57.6万円63LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月3,480万円2000年3月91.03㎡38.2万円54LDK
2024年9月1,490万円1990年4月49.5㎡30.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県尼崎市水堂町3丁目7−5
築年月:1996年7月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,137万円
兵庫県尼崎市水堂町3丁目17−18
築年月:1985年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:1,502万円
兵庫県尼崎市水堂町3丁目2−11
築年月:2007年4月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,057万円
兵庫県尼崎市立花町4丁目4−14
築年月:1995年3月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:1,925万円
兵庫県尼崎市立花町4丁目6−2
築年月:1973年5月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:979万円
兵庫県尼崎市立花町4丁目5−1
築年月:1996年12月
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相場価格:2,080万円
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相場価格:2,428万円
兵庫県尼崎市西立花町1丁目10−3
築年月:1996年5月
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相場価格:1,712万円
兵庫県尼崎市西立花町1丁目5−22
築年月:1995年8月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:2,151万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,144万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,439万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,069万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:968万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−1
築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:866万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜410万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜551万円このマンションの相場を見る
エスト武庫之荘コートサイド兵庫県尼崎市水堂町3丁目7−51996年7月63.99㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫之荘南兵庫県尼崎市水堂町3丁目17−181985年7月60.16㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
オークヒルズ武庫之荘南兵庫県尼崎市水堂町3丁目2−112007年4月67.01㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
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ベルアーバニティ立花2兵庫県尼崎市立花町4丁目5−11996年12月58.98㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
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パレ立花アンソレイユ兵庫県尼崎市水堂町1丁目29−272001年1月65.19㎡〜2,428万円このマンションの相場を見る
デリード立花兵庫県尼崎市西立花町1丁目10−31996年5月52.65㎡〜1,712万円このマンションの相場を見る
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エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−242017年6月40.09㎡〜3,069万円このマンションの相場を見る
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