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メゾンドエルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 365万円 〜 469万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
メゾンドエルの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドエルの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドエルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドエルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北 | 1階 北(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.15㎡ | 南東 | 4階 南東(14.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.22㎡ | 南東 | 4階 南東(18.22㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドエルの存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 60.86㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,968万円 | 1984年12月 | 59.4㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 53.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 53.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 68.99㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,178万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 62.83㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 62.83㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1984年4月 | 16.53㎡ | 23.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1994年5月 | 56.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1994年5月 | 56.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.33㎡ | 30.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.33㎡ | 30.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 13.77㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,968万円 | 1984年12月 | 59.4㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1987年3月 | 45.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1996年8月 | 67.58㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2005年9月 | 76.75㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 898万円 | 1977年12月 | 37.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 250万円 | 1984年7月 | 16.2㎡ | 15.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 61.22㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 300万円 | 1984年4月 | 15.4㎡ | 19.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 96.58㎡ | 59.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 400万円 | 1984年10月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1994年5月 | 56.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1994年5月 | 56.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1984年2月 | 63.28㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1984年3月 | 15.81㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 460万円 | 1984年4月 | 17.4㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 510万円 | 1984年10月 | 14.35㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 560万円 | 1984年10月 | 16.57㎡ | 33.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1984年10月 | 15.93㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 76.75㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1989年3月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2002年9月 | 36.32㎡ | 51.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2002年9月 | 33.58㎡ | 65.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2002年9月 | 33.58㎡ | 70.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 450万円 | 1989年3月 | 16.19㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2002年9月 | 53.22㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1984年3月 | 16.57㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 65.79㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 375万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 375万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.11㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.25㎡ | 32.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.25㎡ | 32.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.11㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 32.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 32.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 39.71㎡ | 22.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 1985年7月 | 76.84㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1984年10月 | 15.93㎡ | 24.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 350万円 | 1984年4月 | 15.4㎡ | 22.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 420万円 | 1984年4月 | 17.4㎡ | 24.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.14㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2002年9月 | 41.42㎡ | 60.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 70.11㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト武庫之荘コートサイド | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目７−５ | 1996年7月 | 63.99㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目１７−１８ | 1985年7月 | 60.16㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目２−１１ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２５ | 1984年1月 | 52.08㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１８−１５ | 1994年5月 | 56.04㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオMーist | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１９−１４ | 2007年1月 | 61.71㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２４ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三協マンション | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２０ | 1971年12月 | 29.25㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 | 1973年8月 | 37.15㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２７ | 1983年8月 | 57.36㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２０−４ | 2003年3月 | 65.79㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２５−１１ | 1973年8月 | 39.71㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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