ネオダイキョー武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
456万円 570万円
坪単価 help_outline
98万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6−7
築年月1984年4月
総階数4階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約275円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社大協建設株式会社・株式会社親日ユニオン
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ネオダイキョー武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ネオダイキョー武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオダイキョー武庫之荘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
16.2㎡
1階 南東
ワンルーム
16.53㎡
1階 北
ワンルーム
17.4㎡
1階 南西
1K
18.09㎡
1階 北
1K
16.53㎡
2階 北
ワンルーム
15.4㎡
2階 南東
1K
15.93㎡
2階 南東
ワンルーム
16.53㎡
2階 北
ワンルーム
17.4㎡
2階 北東
ワンルーム
17.4㎡
2階 北東
1K(洋室 7帖)
17.4㎡
2階 北
ワンルーム
18.09㎡
3階 南東
ワンルーム
15.93㎡
3階 北
1K
18.09㎡
3階 北東
ワンルーム
17.4㎡
3階 北東
ワンルーム
18.09㎡
3階 南東
ワンルーム
16.53㎡
3階 南東
1K
15.93㎡
4階 南東
ワンルーム
18.55㎡
4階 北
ワンルーム
15.4㎡
4階 北
ワンルーム
16.53㎡
4階 南東
ワンルーム
16.53㎡
4階 北東
ワンルーム
17.4㎡
4階 北
ワンルーム
18.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.2㎡ 1階 北(16.2㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.53㎡ 南東 1階 南東(16.53㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.4㎡ 1階 北(17.4㎡)を無料査定する
1 1K 18.09㎡ 南西 1階 南西(18.09㎡)を無料査定する
1 1K 16.53㎡ 1階 北(16.53㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.4㎡ 2階 北(15.4㎡)を無料査定する
2 1K 15.93㎡ 南東 2階 南東(15.93㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.53㎡ 南東 2階 南東(16.53㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.4㎡ 2階 北(17.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.4㎡ 北東 2階 北東(17.4㎡)を無料査定する
2 1K(洋室 7帖) 17.4㎡ 北東 2階 北東(17.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.09㎡ 2階 北(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.93㎡ 南東 3階 南東(15.93㎡)を無料査定する
3 1K 18.09㎡ 3階 北(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.4㎡ 北東 3階 北東(17.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.09㎡ 北東 3階 北東(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.53㎡ 南東 3階 南東(16.53㎡)を無料査定する
3 1K 15.93㎡ 南東 3階 南東(15.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.55㎡ 南東 4階 南東(18.55㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.4㎡ 4階 北(15.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.53㎡ 4階 北(16.53㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.53㎡ 南東 4階 南東(16.53㎡)を無料査定する
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ネオダイキョー武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
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2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
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2025年4月1,650万円1982年12月57.31㎡28.8万円11LDK
2025年4月3,498万円1999年8月59.56㎡58.7万円52LDK
2025年4月450万円1989年1月16.29㎡27.6万円41R
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK
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専有面積:44.41㎡〜
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12−1
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11−17
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築年月:1984年7月
専有面積:14.15㎡〜
相場価格:414万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36−16
築年月:1978年11月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,108万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30−1
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専有面積:18.04㎡〜
相場価格:930万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目4−1
築年月:1984年10月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:465万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18−24
築年月:1987年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23−1
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30−18
築年月:1989年3月
専有面積:15.74㎡〜
相場価格:515万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8−1
築年月:2006年8月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:3,167万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35−1
築年月:1977年11月
専有面積:46.18㎡〜
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6−22
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相場価格:781万円
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