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メロディーハイム武庫之荘

メロディーハイム武庫之荘の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
3,021万円 〜 5,359万円
（165万円 〜 175万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１１−１７
築年月2000年11月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積60.46㎡ 〜 103.23㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾙｰﾌﾊﾟﾃｨｵ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

メロディーハイム武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム武庫之荘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1985年6月60.86㎡27.6万円63LDK
2024年11月1,680万円1973年8月66.0㎡25.5万円33LDK
2024年11月1,680万円1973年8月66.0㎡25.5万円33LDK
2024年11月1,090万円1974年4月63.0㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,090万円1974年4月63.0㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,090万円1974年4月63.0㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,968万円1984年12月59.4㎡33.1万円43LDK
2024年11月1,280万円1973年10月53.5㎡23.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1973年10月53.5㎡23.9万円22LDK
2024年11月2,180万円1985年6月68.99㎡31.6万円33LDK
2024年11月3,380万円1996年7月59.64㎡56.7万円42LDK
2024年11月1,178万円1973年8月63.25㎡18.6万円23LDK
2024年10月2,280万円1973年8月62.83㎡36.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1973年8月62.83㎡36.3万円52LDK
2024年10月3,680万円2000年2月70.11㎡52.5万円23LDK
2024年10月380万円1984年4月16.53㎡23.0万円11R
2024年10月1,680万円1994年5月56.04㎡30.0万円42LDK
2024年10月1,680万円1994年5月56.04㎡30.0万円42LDK
2024年10月1,780万円1973年8月66.0㎡27.0万円12LDK
2024年10月1,780万円1973年8月66.0㎡27.0万円12LDK
2024年9月500万円1988年12月16.33㎡30.6万円11K
2024年9月500万円1988年12月16.33㎡30.6万円11K
2024年9月3,380万円1996年7月59.64㎡56.7万円41LDK
2024年9月400万円1984年10月13.77㎡29.0万円41R
2024年9月1,968万円1984年12月59.4㎡33.1万円53LDK
2024年9月2,480万円1999年8月60.59㎡40.9万円53LDK
2024年9月980万円1987年3月45.1㎡21.7万円11LDK
2024年9月2,450万円1996年8月67.58㎡36.3万円13LDK
2024年8月4,180万円2005年9月76.75㎡54.5万円33LDK
2024年8月898万円1977年12月37.43㎡24.0万円31LDK
2024年8月250万円1984年7月16.2㎡15.4万円11R
2024年8月1,780万円1973年8月61.22㎡29.1万円72LDK
2024年8月1,130万円1974年4月70.0㎡16.1万円34LDK
2024年8月1,130万円1974年4月70.0㎡16.1万円34LDK
2024年8月1,130万円1974年4月70.0㎡16.1万円34LDK
2024年7月2,580万円1999年8月53.31㎡48.4万円72LDK
2024年7月1,230万円1974年4月73.0㎡16.8万円34LDK
2024年7月1,230万円1974年4月73.0㎡16.8万円34LDK
2024年7月1,230万円1974年4月73.0㎡16.8万円34LDK
2024年7月1,780万円1973年8月63.25㎡28.1万円72LDK
2024年7月840万円1985年11月51.94㎡16.2万円52LDK
2024年7月840万円1985年11月51.94㎡16.2万円52LDK
2024年7月840万円1985年11月51.94㎡16.2万円52LDK
2024年7月300万円1984年4月15.4㎡19.5万円41R
2024年7月5,780万円2000年2月96.58㎡59.8万円35LDK
2024年7月400万円1984年10月18.09㎡22.1万円41R
2024年7月3,080万円1996年2月64.3㎡47.9万円43LDK
2024年7月950万円1977年10月39.6㎡24.0万円21LDK
2024年7月950万円1977年10月39.6㎡24.0万円21LDK
2024年7月950万円1977年10月39.6㎡24.0万円21LDK
2024年7月950万円1977年10月39.6㎡24.0万円21LDK
2024年7月2,980万円1999年8月60.59㎡49.2万円43LDK
2024年6月1,490万円1994年5月56.27㎡26.5万円22LDK
2024年6月1,490万円1994年5月56.27㎡26.5万円22LDK
2024年6月1,100万円1984年2月63.28㎡17.4万円12LDK
2024年6月450万円1984年3月15.81㎡28.5万円31R
2024年6月1,980万円1973年8月63.25㎡31.3万円62LDK
2024年6月1,980万円1973年8月63.25㎡31.3万円62LDK
2024年6月460万円1984年4月17.4㎡26.4万円11R
2024年5月510万円1984年10月14.35㎡35.5万円41R
2024年5月560万円1984年10月16.57㎡33.8万円11R
2024年5月1,180万円1974年4月64.7㎡18.2万円33LDK
2024年5月1,180万円1974年4月64.7㎡18.2万円33LDK
2024年5月1,180万円1974年4月64.7㎡18.2万円33LDK
2024年5月1,080万円1985年11月51.94㎡20.8万円82LDK
2024年5月1,080万円1985年11月51.94㎡20.8万円82LDK
2024年5月1,080万円1985年11月51.94㎡20.8万円82LDK
2024年5月450万円1984年10月15.93㎡28.2万円31R
2024年4月2,680万円1996年6月59.12㎡45.3万円52LDK
2024年4月3,380万円2005年8月76.75㎡44.0万円33LDK
2024年3月450万円1989年3月18.09㎡24.9万円41R
2024年3月1,880万円2002年9月36.32㎡51.8万円61K
2024年3月2,200万円2002年9月33.58㎡65.5万円41LDK
2024年2月1,390万円1985年11月51.94㎡26.8万円22LDK
2024年2月1,390万円1985年11月51.94㎡26.8万円22LDK
2024年2月1,390万円1985年11月51.94㎡26.8万円22LDK
2024年2月2,380万円2002年9月33.58㎡70.9万円71K
2024年2月450万円1989年3月16.19㎡27.8万円41R
2023年12月3,380万円1996年7月59.64㎡56.7万円42LDK
2023年12月3,180万円2002年9月53.22㎡59.8万円32LDK
2023年12月480万円1984年3月16.57㎡29.0万円41R
2023年12月3,180万円2003年3月65.79㎡48.3万円23LDK
2023年12月375万円1988年12月18.14㎡20.7万円51R
2023年12月375万円1988年12月18.14㎡20.7万円51R
2023年12月590万円1988年12月18.11㎡32.6万円31R
2023年12月590万円1988年12月18.25㎡32.3万円11R
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2023年12月590万円1988年12月18.11㎡32.6万円31R
2023年12月590万円1988年12月18.14㎡32.5万円31R
2023年12月590万円1988年12月18.14㎡32.5万円31R
2023年11月880万円1973年8月39.71㎡22.2万円61LDK
2023年11月3,698万円1985年7月76.84㎡48.1万円52LDK
2023年11月390万円1984年10月15.93㎡24.5万円31K
2023年11月350万円1984年4月15.4㎡22.7万円11R
2023年11月3,280万円1996年2月64.3㎡51.0万円63LDK
2023年11月420万円1984年4月17.4㎡24.1万円41R
2023年10月3,880万円2007年1月75.14㎡51.6万円53LDK
2023年10月2,500万円2002年9月41.42㎡60.4万円51LDK
2023年10月1,060万円1974年4月70.0㎡15.1万円63LDK
2023年10月1,060万円1974年4月70.0㎡15.1万円63LDK
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