フリーデンハイム立花売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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958万円 1,279万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−1
築年月1987年2月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

フリーデンハイム立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

フリーデンハイム立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーデンハイム立花は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.1万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3DK
56.01㎡
2階 南
2DK
42.74㎡
3階 西
2LDK
45.61㎡
3階 南
2LDK
56.0㎡
3階 南
2DK
42.74㎡
3階 北
1LDK
56.01㎡
3階 南
2LDK
56.01㎡
4階 南
3LDK
56.01㎡
4階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 9.4帖 和室 6畳 洋室 4.7帖 洋室 6帖)
56.01㎡
5階 南
2DK
42.74㎡
6階 南
2LDK
51.75㎡
6階 北
2LDK
51.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 56.01㎡ 南西 1階 南西(56.01㎡)を無料査定する
2 2DK 42.74㎡ 2階 南(42.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.61㎡ 西 3階 西(45.61㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.0㎡ 3階 南(56.0㎡)を無料査定する
3 2DK 42.74㎡ 3階 南(42.74㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.01㎡ 3階 北(56.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.01㎡ 3階 南(56.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.01㎡ 4階 南(56.01㎡)を無料査定する
4 3LDK(リビングダイニングキッチン 9.4帖 和室 6畳 洋室 4.7帖 洋室 6帖) 56.01㎡ 4階 南(56.01㎡)を無料査定する
5 2DK 42.74㎡ 5階 南(42.74㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.75㎡ 6階 南(51.75㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.75㎡ 6階 北(51.75㎡)を無料査定する
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フリーデンハイム立花の存在する兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,458万円2002年2月59.04㎡41.6万円12LDK
2025年2月830万円1987年2月42.74㎡19.4万円21LDK
2025年1月2,180万円2002年2月63.69㎡34.2万円13LDK
2024年12月980万円1987年2月42.74㎡22.9万円51LDK
2024年12月2,180万円2002年2月63.69㎡34.2万円13LDK
2024年11月1,250万円1987年2月56.01㎡22.3万円43LDK
2024年11月2,457万円2002年2月59.04㎡41.6万円22LDK
2024年10月1,250万円1987年2月56.01㎡22.3万円43LDK
2024年9月2,080万円2002年2月59.04㎡35.2万円12LDK
2024年9月1,250万円1987年2月56.01㎡22.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
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兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
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専有面積:50.22㎡〜
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兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
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兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−1
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専有面積:63.84㎡〜
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兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−20
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専有面積:54.11㎡〜
相場価格:691万円
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:2,312万円
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−12
築年月:1985年9月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
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専有面積:58.34㎡〜
相場価格:817万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
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相場価格:2,333万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,462万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,412万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,122万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:970万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−1
築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:868万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
築年月:2000年2月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,830万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
築年月:1996年1月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,572万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
築年月:2001年7月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,477万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,782万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜412万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,190万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜549万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムたちばな兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−12006年2月63.84㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
平田コーポ兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−201973年11月54.11㎡〜691万円このマンションの相場を見る
レスタージュたちばなプロヴァンス兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−12002年2月59.04㎡〜2,312万円このマンションの相場を見る
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グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
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