稲葉荘マンション売却査定・相場情報

住所兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12−9
築年月1989年3月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

稲葉荘マンションの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

稲葉荘マンションの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲葉荘マンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

稲葉荘マンションの存在する兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1984年1月61.6㎡22.4万円32LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年3月1,280万円1984年1月61.6㎡20.8万円22LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7−1
築年月:1984年1月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:1,094万円
兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12−18
築年月:1974年4月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:854万円
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:2,310万円
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−12
築年月:1985年9月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−1
築年月:1987年2月
専有面積:42.74㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−1
築年月:1973年9月
専有面積:39.47㎡〜
相場価格:755万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−15
築年月:1986年10月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,057万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:412万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,372万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:549万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,333万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,412万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,090万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:970万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−1
築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:868万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
築年月:2000年2月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,830万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,835万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:736万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルネ武庫川公園兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7−11984年1月54.95㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
ヒガシ武庫川マンション兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12−181974年4月62.36㎡〜854万円このマンションの相場を見る
レスタージュたちばなプロヴァンス兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1−12002年2月59.04㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
武庫川グランドコーポ兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−121985年9月62.17㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
フリーデンハイム立花兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−11987年2月42.74㎡〜958万円このマンションの相場を見る
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イスズハイツベル稲葉荘パート2兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−151986年10月48.82㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜412万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,372万円このマンションの相場を見る
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フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
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プラザ武庫之荘2番館兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−41977年10月39.6㎡〜970万円このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−11977年12月37.43㎡〜868万円このマンションの相場を見る
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コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス兵庫県西宮市二見町10−111967年9月33.44㎡〜736万円このマンションの相場を見る

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