コスモハイツ甲子園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
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1,794万円 3,295万円
坪単価 help_outline
89万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4200040006000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月1972年8月
総階数7階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約129円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社東洋紡不動産株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コスモハイツ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツ甲子園は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
66.79㎡
1階 北
3LDK
66.79㎡
1階 北東
3LDK
66.79㎡
1階 東
2LDK
71.29㎡
2階 北
4DK
66.79㎡
2階 北
3LDK
74.69㎡
3階 北東
3LDK
66.79㎡
3階 北
3LDK
66.79㎡
4階 北
3LDK
66.79㎡
4階 北
2LDK
74.69㎡
5階 北
5LDK+2S(納戸)
122.06㎡
5階 北
3LDK
66.79㎡
5階 北東
2LDK
66.44㎡
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コスモハイツ甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園口5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円1998年2月62.38㎡59.0万円33LDK
2025年5月380万円1984年5月18.2㎡20.9万円11R
2025年5月5,780万円2019年11月95.7㎡60.4万円24LDK
2025年5月1,890万円1972年8月66.79㎡28.3万円33LDK
2025年4月4,498万円2006年4月88.98㎡50.6万円43LDK
2025年4月5,550万円2012年2月84.95㎡65.3万円23LDK
2025年3月2,580万円1972年6月68.75㎡37.5万円23LDK
2025年3月4,380万円2011年12月70.35㎡62.3万円23LDK
2025年3月4,380万円2011年12月70.35㎡62.3万円23LDK
2025年3月4,380万円2011年12月70.35㎡62.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園口6丁目17−16
築年月:2004年1月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:3,732万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目11−2
築年月:1999年3月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:2,958万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目10−15
築年月:2019年11月
専有面積:72.08㎡〜
相場価格:4,381万円
兵庫県西宮市甲子園口6丁目15−17
築年月:2000年11月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目20−7
築年月:1997年10月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,387万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目22−20
築年月:1984年5月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:537万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目11−3
築年月:1981年5月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:1,081万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園口3丁目29−2
築年月:1997年3月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,255万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目6−1
築年月:1989年5月
専有面積:81.83㎡〜
相場価格:3,080万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目17−5
築年月:1998年1月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:3,829万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目13−17
築年月:2020年5月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:5,221万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目26−16
築年月:2017年3月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:3,806万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目26−24
築年月:1998年1月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:1,989万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目24−12
築年月:2015年8月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:4,801万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目3−3
築年月:2011年12月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:4,180万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目28−12
築年月:1979年12月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:1,298万円
兵庫県西宮市甲子園口3丁目20−1
築年月:2012年2月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:3,645万円
兵庫県西宮市天道町11−12
築年月:2001年12月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:3,007万円
兵庫県西宮市天道町5−8
築年月:1987年5月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,411万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート甲子園口アリオス兵庫県西宮市甲子園口6丁目17−162004年1月69.74㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
ワコーレルシード甲子園口兵庫県西宮市甲子園口6丁目11−21999年3月61.03㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
アービンググラン甲子園口兵庫県西宮市甲子園口6丁目10−152019年11月72.08㎡〜4,381万円このマンションの相場を見る
プリオーレ甲子園21兵庫県西宮市甲子園口6丁目15−172000年11月66.14㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目20−71997年10月64.82㎡〜3,387万円このマンションの相場を見る
NEOダイキョー甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目22−201984年5月17.0㎡〜537万円このマンションの相場を見る
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ヌーベル甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−201979年2月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目29−21997年3月70.26㎡〜3,255万円このマンションの相場を見る
ウィズ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目6−11989年5月81.83㎡〜3,080万円このマンションの相場を見る
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ディアエスタミオ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目24−122015年8月70.49㎡〜4,801万円このマンションの相場を見る
クオリス甲子園口兵庫県西宮市甲子園口3丁目3−32011年12月65.38㎡〜4,180万円このマンションの相場を見る
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メゾン甲子園口天道町兵庫県西宮市天道町11−122001年12月61.67㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
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