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ネオハイツ甲子園口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,895万円 〜 4,043万円 （183万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ネオハイツ甲子園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ甲子園口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ甲子園口は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ネオハイツ甲子園口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.11㎡
2階 東
3LDK
70.26㎡
2階 北東
3LDK
71.11㎡
2階 北
3LDK
72.92㎡
3階 東
3LDK
70.26㎡
4階 東
3LDK
70.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.11㎡ | 南 | 1階 南(71.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.26㎡ | 東 | 2階 東(70.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.11㎡ | 北東 | 2階 北東(71.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.92㎡ | 北 | 2階 北(72.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.26㎡ | 東 | 3階 東(70.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.26㎡ | 東 | 4階 東(70.26㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ甲子園口の存在する兵庫県西宮市甲子園口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,750万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,118万円 | 1976年6月 | 75.74㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2006年11月 | 100.66㎡ | 64.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1990年1月 | 128.99㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年8月 | 122.06㎡ | 29.3万円 | 5 | 7LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 64.82㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 77.2㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 78.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 65.01㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 53.82㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年11月 | 84.84㎡ | 55.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 66.92㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 53.82㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2006年4月 | 88.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2010年3月 | 95.47㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 99.85㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 72.26㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,649万円 | 1997年3月 | 71.11㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 62.53㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1968年4月 | 38.4㎡ | 40.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1968年4月 | 38.4㎡ | 40.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1976年6月 | 72.27㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 92.62㎡ | 48.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1999年4月 | 65.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 71.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 89.61㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1968年4月 | 43.58㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1968年4月 | 43.58㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,640万円 | 1996年9月 | 77.15㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 88.56㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 58.76㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 77.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 77.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 92.62㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,870万円 | 2006年11月 | 83.52㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 660万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1998年1月 | 53.82㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 81.19㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1984年5月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 60.89㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 75.74㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 56.2㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1990年12月 | 128.99㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 74.15㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 84.21㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 68.4㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年12月 | 70.12㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 48.8㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 48.8㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1981年5月 | 39.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,230万円 | 2012年2月 | 60.8㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 25.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1972年8月 | 74.69㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 95.7㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1985年4月 | 13.49㎡ | 46.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 2,248万円 | 1976年6月 | 79.81㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1984年5月 | 18.2㎡ | 22.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.37㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 62.08㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 83.15㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 78.48㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,298万円 | 2016年1月 | 75.57㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,270万円 | 1979年12月 | 62.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2001年9月 | 93.4㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 64.82㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,200万円 | 2006年11月 | 100.66㎡ | 61.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 470万円 | 1985年4月 | 15.0㎡ | 31.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 3,000万円 | 1981年5月 | 75.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２４−２７ | 2016年1月 | 68.4㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園口ザ・センチュリー | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目 | 2009年3月 | 57.93㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヴィル甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目５−３ | 2000年11月 | 55.51㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ甲子園口ベスティア | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５－１ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目８−１ | 1995年6月 | 75.28㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５−２１ | 2013年10月 | 70.14㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲子園口2 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目５−１５ | 1991年2月 | 110.15㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２６−１０ | 1998年12月 | 58.76㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティア | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第3コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目１２−３ | 1968年4月 | 36.49㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５−５ | 2010年3月 | 65.06㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口シティタワー | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目６−１８ | 1998年12月 | 69.22㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目６−１６ | 1980年3月 | 110.05㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲子園口2丁目 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２４−３ | 1996年9月 | 56.2㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２２−１４ | 1990年1月 | 116.9㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−７ | 1997年10月 | 64.82㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２２−２０ | 1984年5月 | 17.0㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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