イスズハイツベル稲葉荘パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,055万円 1,264万円
坪単価 help_outline
71万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−15
築年月1986年10月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:(株)日本総管
修繕積立金約53円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社(株)浅沼組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イスズハイツベル稲葉荘パート2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル稲葉荘パート2の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル稲葉荘パート2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.1万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
48.82㎡
2階 北
3LDK
58.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 48.82㎡ 2階 北(48.82㎡)を無料査定する
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イスズハイツベル稲葉荘パート2の存在する兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1984年1月61.6㎡22.4万円32LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2025年1月1,250万円1986年5月56.0㎡22.3万円53LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年12月840万円1974年4月62.36㎡13.5万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年4月1,250万円1986年10月58.46㎡21.4万円23LDK
2024年3月1,280万円1984年1月61.6㎡20.8万円22LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK
2024年3月1,100万円1973年6月72.45㎡15.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
築年月:1991年5月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,686万円
兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−1
築年月:1976年10月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:810万円
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−21
築年月:1986年3月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−22
築年月:1986年5月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:1,345万円
兵庫県西宮市戸崎町2−19
築年月:1988年3月
専有面積:87.61㎡〜
相場価格:2,615万円
兵庫県西宮市戸崎町5−3
築年月:1972年7月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,471万円
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相場価格:1,728万円
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
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相場価格:2,662万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
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相場価格:812万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
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専有面積:17.22㎡〜
相場価格:411万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,190万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,796万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:737万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,309万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,763万円
兵庫県西宮市二見町13−5
築年月:2003年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,164万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモングレース武庫川東兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−11991年5月60.5㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−11976年10月57.88㎡〜810万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート1兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−211986年3月52.47㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川2番館兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−221986年5月50.86㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
ヒューマンズ甲子園口兵庫県西宮市戸崎町2−191988年3月87.61㎡〜2,615万円このマンションの相場を見る
日商岩井上甲子園マンション兵庫県西宮市戸崎町5−31972年7月46.0㎡〜1,471万円このマンションの相場を見る
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ルネ武庫川3番館兵庫県尼崎市大島1丁目38−351986年5月49.32㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
武庫川公園レックスマンション兵庫県尼崎市大島1丁目30−131988年2月58.45㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−11973年9月39.47㎡〜746万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
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