武庫川公園レックスマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,728万円 2,571万円
坪単価 help_outline
98万円 99万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410002000300040005000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大島1丁目30−13
築年月1988年2月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:東洋近畿建物管理株式会社
修繕積立金約220円/㎡
管理費約242円/㎡
分譲会社(旧)兼松江商都市開発株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

武庫川公園レックスマンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫川公園レックスマンションの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

武庫川公園レックスマンションの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川公園レックスマンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

武庫川公園レックスマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
58.55㎡
3階 北
4LDK
69.13㎡
3階 南西
4LDK
71.96㎡
4階 南西
3LDK
58.45㎡
4階 南西
3LDK
77.8㎡
5階 南西
2LDK
66.91㎡
6階 南西
3LDK
85.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.55㎡ 南西 2階 南西(58.55㎡)を無料査定する
3 4LDK 69.13㎡ 3階 北(69.13㎡)を無料査定する
3 4LDK 71.96㎡ 南西 3階 南西(71.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.45㎡ 南西 4階 南西(58.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.8㎡ 南西 4階 南西(77.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.91㎡ 南西 5階 南西(66.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.46㎡ 南西 6階 南西(85.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

武庫川公園レックスマンションの存在する兵庫県尼崎市大島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,650万円1988年2月77.8㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,650万円1988年2月77.8㎡34.1万円43LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月2,290万円1988年2月58.45㎡39.2万円43LDK
2025年3月2,290万円1988年2月58.45㎡39.2万円43LDK
2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK
2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK
2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK

武庫川公園レックスマンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−21
築年月:1986年3月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−22
築年月:1986年5月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:1,344万円
兵庫県西宮市小松北町1丁目4−9
築年月:1997年3月
専有面積:80.67㎡〜
相場価格:3,629万円
兵庫県西宮市小松北町1丁目6−11
築年月:2004年8月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:3,643万円
兵庫県西宮市小松東町2丁目1−3
築年月:2009年3月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:3,181万円
兵庫県尼崎市大島2丁目22−16
築年月:1963年12月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:991万円
兵庫県西宮市小曽根町2丁目1−17
築年月:2004年3月
専有面積:73.84㎡〜
相場価格:3,455万円
兵庫県尼崎市大島1丁目38−35
築年月:1986年5月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:1,160万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,613万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:549万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:738万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,313万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,755万円
兵庫県西宮市二見町13−5
築年月:2003年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,310万円
兵庫県西宮市二見町13−33
築年月:2024年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:6,913万円
兵庫県西宮市二見町13−21
築年月:1973年1月
専有面積:23.48㎡〜
相場価格:635万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イスズハイツベル稲葉荘パート1兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−211986年3月52.47㎡〜1,556万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川2番館兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−221986年5月50.86㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
グランディーノ西宮悠学の邸兵庫県西宮市小松北町1丁目4−91997年3月80.67㎡〜3,629万円このマンションの相場を見る
リビオ西宮学文ソルファ兵庫県西宮市小松北町1丁目6−112004年8月67.65㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
ルサンク西宮武庫川兵庫県西宮市小松東町2丁目1−32009年3月66.68㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
西大島住宅兵庫県尼崎市大島2丁目22−161963年12月51.3㎡〜991万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ1番館兵庫県西宮市小曽根町2丁目1−172004年3月73.84㎡〜3,455万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川3番館兵庫県尼崎市大島1丁目38−351986年5月49.32㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜410万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜549万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス兵庫県西宮市二見町10−111967年9月33.44㎡〜738万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園兵庫県西宮市二見町14−181968年7月108.0㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス兵庫県西宮市二見町11−242008年2月64.11㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−52003年2月70.76㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−332024年2月67.65㎡〜6,913万円このマンションの相場を見る
フォートレスフタミ兵庫県西宮市二見町13−211973年1月23.48㎡〜635万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります