西大島住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
991万円 1,007万円
坪単価 help_outline
64万円 65万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大島2丁目22−16
築年月1963年12月
総階数3階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約78円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社
施工会社(株)岡本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

西大島住宅の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

西大島住宅の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大島住宅は現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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2 3K 51.3㎡ 2階 北(51.3㎡)を無料査定する
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西大島住宅の存在する兵庫県尼崎市大島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,650万円1988年2月77.8㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,650万円1988年2月77.8㎡34.1万円43LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
2025年3月2,290万円1988年2月58.45㎡39.2万円43LDK
2025年3月2,290万円1988年2月58.45㎡39.2万円43LDK
2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK
2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市大島3丁目31−16
築年月:1980年6月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:835万円
兵庫県尼崎市大島1丁目38−35
築年月:1986年5月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:1,160万円
兵庫県尼崎市大島1丁目30−13
築年月:1988年2月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:1,728万円
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22−30
築年月:1986年10月
専有面積:53.54㎡〜
相場価格:1,292万円
兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−1
築年月:1979年4月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−12
築年月:1985年3月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:970万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,613万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:738万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,313万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,755万円
兵庫県西宮市二見町13−5
築年月:2003年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,310万円
兵庫県西宮市二見町13−33
築年月:2024年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:6,913万円
兵庫県西宮市二見町13−21
築年月:1973年1月
専有面積:23.48㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県西宮市二見町3−20
築年月:1959年6月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県西宮市二見町13−28
築年月:2001年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:4,264万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
VIPコーポ武庫川兵庫県尼崎市大島3丁目31−161980年6月48.6㎡〜835万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川3番館兵庫県尼崎市大島1丁目38−351986年5月49.32㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
武庫川公園レックスマンション兵庫県尼崎市大島1丁目30−131988年2月58.45㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
キャピタル武庫川兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22−301986年10月53.54㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
武庫川東グランドハイツ兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−11979年4月57.83㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川東兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−121985年3月48.88㎡〜970万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜551万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス兵庫県西宮市二見町10−111967年9月33.44㎡〜738万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園兵庫県西宮市二見町14−181968年7月108.0㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス兵庫県西宮市二見町11−242008年2月64.11㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−52003年2月70.76㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−332024年2月67.65㎡〜6,913万円このマンションの相場を見る
フォートレスフタミ兵庫県西宮市二見町13−211973年1月23.48㎡〜642万円このマンションの相場を見る
興信ビル兵庫県西宮市二見町3−201959年6月32.0㎡〜607万円このマンションの相場を見る
パークハイム甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−282001年2月70.03㎡〜4,264万円このマンションの相場を見る

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