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武庫川東グランドハイツ

武庫川東グランドハイツの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
1,231万円 〜 1,528万円
（70万円 〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県尼崎市大庄北４丁目３−１
築年月1979年4月
総階数7階
総戸数199戸
間取り―
アクセス

武庫川東グランドハイツの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫川東グランドハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

武庫川東グランドハイツの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川東グランドハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武庫川東グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
57.83㎡
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1階 北
3LDK
61.6㎡
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1階 東
1DK
71.79㎡
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2階 東
３ＬＤＫ
61.6㎡
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2階 北
3DK
66.0㎡
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2階 北東
3LDK
57.83㎡
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2階 北東
3DK
61.6㎡
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4階 北
3LDK
66.0㎡
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5階 北東
3LDK
61.81㎡
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5階 東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
70.4㎡
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6階 東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 57.83㎡ 北 1階 北(57.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 北 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
1 1DK 71.79㎡ 東 1階 東(71.79㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 61.6㎡ 東 2階 東(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 66.0㎡ 北 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.83㎡ 北東 2階 北東(57.83㎡)を無料査定する
2 3DK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.81㎡ 北東 5階 北東(61.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 東 5階 東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 東 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.4㎡ 南 6階 南(70.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 東 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
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武庫川東グランドハイツの存在する兵庫県尼崎市大庄北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,190万円1979年4月61.6㎡19.3万円53LDK
2024年11月1,190万円1979年4月61.6㎡19.3万円53LDK
2024年10月1,780万円1979年4月61.81㎡28.8万円53LDK
2024年10月1,780万円1979年4月61.81㎡28.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円23LDK
2024年9月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円23LDK
2024年8月850万円1985年3月52.64㎡16.1万円32LDK
2024年8月850万円1985年3月52.64㎡16.1万円32LDK
2024年7月3,580万円2003年4月71.0㎡50.4万円93LDK
2024年5月2,780万円2003年4月75.2㎡37.0万円13LDK
2024年3月2,880万円2003年6月71.0㎡40.6万円93LDK
2024年1月1,250万円1985年3月59.22㎡21.1万円53LDK
2024年1月1,250万円1985年3月59.22㎡21.1万円53LDK
2023年12月1,850万円1985年3月70.5㎡26.2万円23LDK
2023年12月1,850万円1985年3月70.5㎡26.2万円23LDK
2023年12月1,490万円1979年4月61.6㎡24.2万円63LDK
2023年12月1,490万円1979年4月61.6㎡24.2万円63LDK
2023年7月900万円1985年3月48.88㎡18.4万円32LDK
2023年7月900万円1985年3月48.88㎡18.4万円32LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年5月1,880万円1991年5月60.5㎡31.1万円23LDK
2023年4月1,290万円1979年4月61.6㎡20.9万円22LDK
2023年4月1,290万円1979年4月61.6㎡20.9万円22LDK
2023年3月450万円1976年10月57.88㎡7.8万円43LDK
2022年12月865万円1985年3月59.22㎡14.6万円63LDK
2022年12月660万円1985年3月52.64㎡12.5万円12LDK
2022年12月660万円1985年3月52.64㎡12.5万円12LDK
2022年12月865万円1985年3月59.22㎡14.6万円63LDK
2022年11月3,480万円2003年4月81.23㎡42.8万円93LDK
2022年11月1,380万円1979年4月57.83㎡23.9万円23LDK
2022年11月1,380万円1979年4月57.83㎡23.9万円23LDK
2022年10月1,080万円1985年3月50.41㎡21.4万円42LDK
2022年10月1,080万円1985年3月50.41㎡21.4万円42LDK
2022年9月1,430万円1979年4月66.0㎡21.7万円53LDK
2022年9月1,430万円1979年4月66.0㎡21.7万円53LDK
2022年8月1,380万円1979年4月66.0㎡20.9万円22LDK
2022年8月1,380万円1979年4月66.0㎡20.9万円22LDK
2022年3月1,290万円1991年5月60.5㎡21.3万円23LDK
2022年3月1,290万円1991年5月60.5㎡21.3万円23LDK
2022年3月1,290万円1991年5月60.5㎡21.3万円23LDK
2022年2月1,980万円1991年5月79.9㎡24.8万円23LDK
2022年2月1,980万円1991年5月79.9㎡24.8万円23LDK
2022年2月1,980万円1991年5月79.9㎡24.8万円23LDK
2022年2月1,650万円1985年3月59.22㎡27.9万円42LDK
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2021年11月1,180万円1985年3月52.64㎡22.4万円62LDK
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2021年6月1,998万円1985年3月70.5㎡28.3万円42LDK
2021年6月1,998万円1985年3月70.5㎡28.3万円42LDK
2021年4月2,080万円1991年7月79.9㎡26.0万円13LDK
2021年4月2,080万円1991年7月79.9㎡26.0万円13LDK
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2020年11月2,350万円2003年4月63.89㎡36.8万円42LDK
2020年10月1,480万円1979年4月66.0㎡22.4万円43LDK
2020年10月1,480万円1979年4月66.0㎡22.4万円43LDK
2020年7月1,780万円1991年7月75.47㎡23.6万円53LDK
2020年7月1,780万円1991年7月75.47㎡23.6万円53LDK
2020年7月1,780万円1991年7月75.47㎡23.6万円53LDK
2020年4月1,080万円1979年4月57.83㎡18.7万円13LDK
2020年4月1,080万円1979年4月57.83㎡18.7万円13LDK
2020年4月980万円1985年3月52.64㎡18.6万円42LDK
2020年4月980万円1985年3月52.64㎡18.6万円42LDK
2020年2月1,880万円1979年4月61.6㎡30.5万円63LDK
2020年2月1,880万円1979年4月61.6㎡30.5万円63LDK
2019年12月780万円1985年3月50.41㎡15.5万円32LDK
2019年12月780万円1985年3月50.41㎡15.5万円32LDK
2019年12月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円13LDK
2019年12月1,080万円1979年4月61.6㎡17.5万円13LDK
2019年7月1,580万円1979年4月70.4㎡22.4万円63LDK
2019年7月1,580万円1979年4月70.4㎡22.4万円63LDK
2019年5月1,200万円1979年4月71.79㎡16.7万円11K
2019年5月1,200万円1979年4月71.79㎡16.7万円11K
2019年4月750万円1985年3月52.64㎡14.2万円12LDK
2019年4月750万円1985年3月52.64㎡14.2万円12LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年4月950万円1985年3月59.22㎡16.0万円63LDK
2019年2月2,780万円2003年4月71.0㎡39.2万円52LDK
2017年12月1,270万円1985年3月59.22㎡21.4万円13LDK
2017年12月1,270万円1985年3月59.22㎡21.4万円13LDK
2017年10月630万円1977年1月57.88㎡10.9万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2017年9月1,680万円1991年5月88.15㎡19.1万円33LDK
2016年11月1,480万円1991年5月79.9㎡18.5万円13LDK
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2016年11月1,480万円1991年5月79.9㎡18.5万円13LDK
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