武庫川東グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.89
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1,145万円 1,421万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−1
築年月1979年4月
総階数7階
総戸数199戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約43円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社日綿実業株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫川東グランドハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

武庫川東グランドハイツの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川東グランドハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
57.83㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 東
1DK
71.79㎡
2階 東
3LDK
61.6㎡
2階 北東
3DK
61.6㎡
2階 北
3DK
66.0㎡
2階 北東
3LDK
57.83㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北東
3LDK
61.81㎡
5階 東
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK
66.0㎡
5階 北東
3LDK(和 1 洋 2 LDK 10.3)
66.0㎡
6階 南
3LDK
70.4㎡
6階 東
3LDK
61.6㎡
6階 北東
2LDK
61.6㎡
7階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 北東
3DK
66.0㎡
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武庫川東グランドハイツの存在する兵庫県尼崎市大庄北4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月2,980万円2003年4月66.44㎡44.9万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月980万円1979年4月61.6㎡15.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
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専有面積:57.88㎡〜
相場価格:810万円
兵庫県尼崎市大庄北1丁目14−60
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専有面積:48.6㎡〜
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相場価格:411万円
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相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
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相場価格:551万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:737万円
兵庫県西宮市二見町14−18
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専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,309万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,763万円
兵庫県西宮市二見町13−5
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専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,164万円
兵庫県西宮市二見町13−33
築年月:2024年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:6,913万円
兵庫県西宮市二見町13−21
築年月:1973年1月
専有面積:23.48㎡〜
相場価格:642万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモングレース武庫川東兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−11991年5月60.5㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−11976年10月57.88㎡〜810万円このマンションの相場を見る
コスモザパークス尼崎立花兵庫県尼崎市大庄北1丁目14−602003年4月63.24㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
VIPコーポ武庫川兵庫県尼崎市大島3丁目31−161980年6月48.6㎡〜835万円このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄3号棟兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51−11976年3月62.14㎡〜567万円このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51−11976年3月62.14㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄2号棟兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51−11976年3月54.5㎡〜596万円このマンションの相場を見る
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サンロイヤル武庫川東兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−121985年3月48.88㎡〜970万円このマンションの相場を見る
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