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ロイヤル甲子園口ザレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,806万円 〜 7,304万円 （196万円 〜 207万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市二見町１１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.11㎡ 〜 116.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｺﾑ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ&ｻﾑﾀｰﾝ
ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
扉付洗濯機置場
来客用1台
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル甲子園口ザレジデンスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル甲子園口ザレジデンスの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル甲子園口ザレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ロイヤル甲子園口ザレジデンスの存在する兵庫県西宮市二見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1967年11月 | 43.45㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 96.13㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 71.35㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,970万円 | 2024年2月 | 74.59㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 698万円 | 1973年1月 | 23.48㎡ | 29.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,730万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,730万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年1月 | 73.75㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1973年1月 | 95.64㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 76.94㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1973年1月 | 23.48㎡ | 32.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 73.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2003年7月 | 96.13㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1967年9月 | 33.44㎡ | 14.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 72.45㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 430万円 | 1959年4月 | 37.69㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 430万円 | 1959年4月 | 37.69㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 430万円 | 1959年4月 | 37.69㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1967年10月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 73.65㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 70.78㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 116.79㎡ | 68.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 300万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 66.98㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1967年10月 | 45.36㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 32.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 32.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,998万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,998万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 76.26㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 116.79㎡ | 62.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 15.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 15.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年6月 | 32.79㎡ | 15.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年4月 | 36.0㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年4月 | 36.0㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 500万円 | 1959年4月 | 36.0㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 9,000万円 | 2008年2月 | 116.79㎡ | 77.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,390万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,390万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 86.79㎡ | 48.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 94.48㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 385万円 | 1959年4月 | 37.12㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 385万円 | 1959年4月 | 37.12㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 385万円 | 1959年4月 | 37.12㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 880万円 | 1967年10月 | 45.36㎡ | 19.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 99.48㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,580万円 | 2003年7月 | 96.13㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1967年10月 | 35.64㎡ | 27.5万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 750万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 340万円 | 1959年5月 | 39.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 280万円 | 1959年6月 | 32.0㎡ | 8.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 280万円 | 1959年6月 | 32.0㎡ | 8.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 280万円 | 1959年6月 | 32.0㎡ | 8.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 340万円 | 1959年5月 | 39.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 340万円 | 1959年5月 | 39.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 340万円 | 1959年4月 | 39.6㎡ | 8.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 340万円 | 1959年4月 | 39.6㎡ | 8.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 340万円 | 1959年4月 | 39.6㎡ | 8.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 100.0㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 1986年9月 | 89.23㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 6,280万円 | 1986年9月 | 173.3㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 76.22㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,150万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,150万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 99.48㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 1986年9月 | 173.3㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 370万円 | 1959年3月 | 37.12㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 370万円 | 1959年3月 | 37.12㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 370万円 | 1959年3月 | 37.12㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,830万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,830万円 | 1968年7月 | 108.0㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,790万円 | 2001年2月 | 90.05㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 81.51㎡ | 57.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1973年1月 | 95.64㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 25.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1968年7月 | 124.5㎡ | 25.5万円 | 5 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園第2コーポラス | 兵庫県西宮市二見町１０−１１ | 1967年9月 | 33.44㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲子園 | 兵庫県西宮市二見町１４−１８ | 1968年7月 | 108.0㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ甲子園口二見町 | 兵庫県西宮市二見町１３−５ | 2003年2月 | 70.76㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ甲子園口二見町 | 兵庫県西宮市二見町１３−３３ | 2024年2月 | 67.65㎡〜 | 6,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォートレスフタミ | 兵庫県西宮市二見町１３−２１ | 1973年1月 | 23.48㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム甲子園口二見町 | 兵庫県西宮市二見町１３−２８ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興信ビル | 兵庫県西宮市二見町３−２０ | 1959年6月 | 32.0㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ甲子園口 | 兵庫県西宮市二見町１３−３１ | 2003年7月 | 80.46㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園口二見町 | 兵庫県西宮市二見町１０−２８ | 2020年2月 | 71.07㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口二見町 | 兵庫県西宮市二見町８−１９ | 1986年9月 | 89.23㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションラージ | 兵庫県西宮市瓦林町３０−６ | 1973年4月 | 44.79㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西宮北口 | 兵庫県西宮市瓦林町２２−１７ | 2011年3月 | 66.91㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー西宮 | 兵庫県西宮市瓦林町 | 1984年1月 | 54.8㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボーンハウス | 兵庫県西宮市瓦林町３０−１０ | 1973年4月 | 38.59㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口瓦林町 | 兵庫県西宮市瓦林町２４−２ | 2018年2月 | 62.15㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーライフ甲子園 | 兵庫県西宮市瓦林町５−１２ | 1981年9月 | 43.64㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ甲子園口エスパス | 兵庫県西宮市瓦林町３−２０ | 2005年4月 | 68.23㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口瓦林町レジデンス | 兵庫県西宮市瓦林町 | 2022年9月 | 70.09㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア西宮北口 | 兵庫県西宮市瓦林町２５−２１ | 2013年2月 | 70.89㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ブライトサイト | 兵庫県西宮市瓦林町２４−１７ | 2024年10月 | 70.09㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
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