グランステイツ甲子園口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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4,489万円 5,626万円
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184万円 195万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市二見町13−31
築年月2003年7月
総階数6階
総戸数16戸
専有面積80.46㎡ 〜 96.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
オーダーメイドマンション
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランステイツ甲子園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

グランステイツ甲子園口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランステイツ甲子園口は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では90.7万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランステイツ甲子園口の存在する兵庫県西宮市二見町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月8,500万円1968年7月147.06㎡57.8万円64LDK
2025年3月8,500万円1968年7月147.06㎡57.8万円64LDK
2025年2月280万円1959年4月32.0㎡8.8万円51K
2025年2月300万円1959年4月36.0㎡8.3万円51R
2025年2月300万円1959年4月36.0㎡8.3万円51R
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2025年2月280万円1959年4月32.0㎡8.8万円51K
2025年2月280万円1959年4月32.0㎡8.8万円51K
2025年1月600万円1967年11月43.45㎡13.8万円42LDK
2025年1月5,280万円2003年7月96.13㎡54.9万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
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兵庫県西宮市二見町14−18
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兵庫県西宮市瓦林町30−6
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専有面積:66.91㎡〜
相場価格:4,358万円
兵庫県西宮市瓦林町
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専有面積:38.59㎡〜
相場価格:1,054万円
兵庫県西宮市瓦林町24−2
築年月:2018年2月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:4,248万円
兵庫県西宮市瓦林町5−12
築年月:1981年9月
専有面積:43.64㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県西宮市瓦林町3−20
築年月:2005年4月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:3,818万円
兵庫県西宮市瓦林町
築年月:2022年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,172万円
兵庫県西宮市瓦林町25−21
築年月:2013年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:4,769万円
兵庫県西宮市瓦林町24−17
築年月:2024年10月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:5,161万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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