コスモザパークス尼崎立花売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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138万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大庄北1丁目14−60
築年月2003年4月
総階数9階
総戸数106戸
専有面積63.24㎡ 〜 96.6㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社旧株式会社リクルートコスモス、株式会社明豊エンタープライズ
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
キーレスエントリー
ペット可
スライド式キャビネット
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

コスモザパークス尼崎立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモザパークス尼崎立花は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモザパークス尼崎立花の存在する兵庫県尼崎市大庄北1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月2,980万円2003年4月66.44㎡44.9万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月980万円1979年4月61.6㎡15.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:2,593万円
兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−20
築年月:1973年11月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:692万円
兵庫県尼崎市浜田町1丁目34
築年月:1982年11月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:1,087万円
兵庫県尼崎市西立花町3丁目16−55
築年月:1990年4月
専有面積:15.65㎡〜
相場価格:399万円
兵庫県尼崎市西立花町2丁目29−3
築年月:1981年12月
専有面積:49.51㎡〜
相場価格:856万円
兵庫県尼崎市西立花町2丁目1−8
築年月:1982年2月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:679万円
兵庫県尼崎市西立花町2丁目7−20
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市西立花町2丁目31−41
築年月:1987年6月
専有面積:47.16㎡〜
相場価格:1,366万円
兵庫県尼崎市西立花町2丁目4−22
築年月:1985年10月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:986万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,662万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:411万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,348万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,159万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,462万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,122万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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平田コーポ兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−201973年11月54.11㎡〜692万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル立花兵庫県尼崎市浜田町1丁目341982年11月54.58㎡〜1,087万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン立花西兵庫県尼崎市西立花町3丁目16−551990年4月15.65㎡〜399万円このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ立花兵庫県尼崎市西立花町2丁目29−31981年12月49.51㎡〜856万円このマンションの相場を見る
デュオ立花兵庫県尼崎市西立花町2丁目1−81982年2月21.01㎡〜679万円このマンションの相場を見る
ビプレイス立花2番館兵庫県尼崎市西立花町2丁目7−201996年2月----このマンションの相場を見る
エスト立花兵庫県尼崎市西立花町2丁目31−411987年6月47.16㎡〜1,366万円このマンションの相場を見る
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ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜411万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜551万円このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,462万円このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−242017年6月40.09㎡〜3,122万円このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−41977年10月39.6㎡〜968万円このマンションの相場を見る

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