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デュオ立花

デュオ立花の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
649万円 〜 1,956万円
（93万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県尼崎市西立花町２丁目１−８
築年月1982年2月
総階数8階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

デュオ立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

デュオ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

デュオ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ立花は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオ立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
23.0㎡
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2階 東
ワンルーム
23.49㎡
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3階 東
2DK
47.36㎡
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3階 東
3DK
47.36㎡
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3階 東
2LDK
49.46㎡
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3階 南東
2LDK
61.8㎡
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3階 南東
2LDK
61.88㎡
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7階 東
3LDK
66.29㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 23.0㎡ 東 2階 東(23.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.49㎡ 東 2階 東(23.49㎡)を無料査定する
3 2DK 47.36㎡ 東 3階 東(47.36㎡)を無料査定する
3 3DK 47.36㎡ 東 3階 東(47.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.46㎡ 東 3階 東(49.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.8㎡ 南東 3階 南東(61.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.88㎡ 南東 3階 南東(61.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.29㎡ 東 7階 東(66.29㎡)を無料査定する
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デュオ立花の存在する兵庫県尼崎市西立花町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1996年5月57.11㎡39.9万円32LDK
2024年9月830万円1981年2月49.51㎡16.8万円33LDK
2024年9月2,680万円2006年2月63.84㎡42.0万円93LDK
2024年9月2,680万円2006年2月63.84㎡42.0万円93LDK
2024年9月2,680万円2006年2月63.84㎡42.0万円93LDK
2024年7月2,680万円2006年2月66.95㎡40.0万円63LDK
2024年7月2,680万円2006年2月66.95㎡40.0万円63LDK
2024年7月2,680万円2006年2月66.95㎡40.0万円63LDK
2024年6月950万円1982年2月42.44㎡22.4万円21LDK
2024年6月2,150万円1996年5月52.65㎡40.8万円32LDK
2024年5月900万円1985年10月55.65㎡16.2万円22LDK
2024年5月900万円1985年10月55.65㎡16.2万円22LDK
2024年5月900万円1985年10月55.65㎡16.2万円22LDK
2024年5月980万円1981年2月50.09㎡19.6万円32LDK
2024年2月498万円1973年11月56.12㎡8.9万円42LDK
2024年2月730万円1982年2月23.49㎡31.1万円21R
2024年2月1,720万円1982年3月47.36㎡36.3万円32LDK
2023年10月460万円1990年4月17.69㎡26.0万円31K
2023年10月1,480万円1987年6月48.72㎡30.4万円62LDK
2023年10月1,280万円1982年2月42.44㎡30.2万円21LDK
2023年9月740万円1973年10月56.12㎡13.2万円32LDK
2023年9月750万円1990年4月36.3㎡20.7万円31LDK
2023年9月450万円1990年4月18.15㎡24.8万円31K
2023年7月2,080万円1996年5月60.0㎡34.7万円73LDK
2023年5月480万円1990年4月18.15㎡26.4万円41K
2023年4月2,780万円1995年8月57.57㎡48.3万円22LDK
2023年4月480万円1990年4月15.65㎡30.7万円41K
2023年4月2,980万円1995年8月56.7㎡52.6万円22LDK
2023年4月800万円1985年10月54.33㎡14.7万円42LDK
2023年4月800万円1985年10月54.33㎡14.7万円42LDK
2023年4月800万円1985年10月54.33㎡14.7万円42LDK
2023年3月2,080万円1982年2月47.36㎡43.9万円31LDK
2022年12月1,580万円1985年10月56.64㎡27.9万円32LDK
2022年12月1,580万円1985年10月56.64㎡27.9万円32LDK
2022年12月1,580万円1985年10月56.64㎡27.9万円32LDK
2022年11月2,980万円2006年2月70.7㎡42.1万円93LDK
2022年11月2,980万円2006年2月70.7㎡42.1万円93LDK
2022年11月2,980万円2006年2月70.7㎡42.1万円93LDK
2022年10月800万円1985年10月56.64㎡14.1万円33LDK
2022年10月800万円1985年10月56.64㎡14.1万円33LDK
2022年10月800万円1985年10月56.64㎡14.1万円33LDK
2022年6月795万円1982年2月23.0㎡34.6万円21R
2022年6月795万円1982年2月23.49㎡33.8万円21R
2022年6月880万円1985年10月56.64㎡15.5万円43LDK
2022年6月880万円1985年10月56.64㎡15.5万円43LDK
2022年6月880万円1985年10月56.64㎡15.5万円43LDK
2022年5月880万円1985年10月53.29㎡16.5万円42LDK
2022年5月880万円1985年10月53.29㎡16.5万円42LDK
2022年5月880万円1985年10月53.29㎡16.5万円42LDK
2022年3月1,450万円1987年6月49.0㎡29.6万円31LDK
2022年1月1,450万円1987年6月49.95㎡29.0万円31LDK
2022年1月1,450万円1987年6月49.95㎡29.0万円31LDK
2021年11月1,180万円1996年5月52.65㎡22.4万円41LDK
2021年10月590万円1990年4月18.15㎡32.5万円51K
2021年7月3,350万円2006年2月80.3㎡41.7万円63LDK
2021年7月3,350万円2006年2月80.3㎡41.7万円63LDK
2021年7月3,350万円2006年2月80.3㎡41.7万円63LDK
2021年5月590万円1990年4月18.15㎡32.5万円21K
2021年4月1,727万円1982年2月61.8㎡27.9万円32LDK
2020年12月2,280万円2006年2月63.84㎡35.7万円83LDK
2020年12月2,280万円2006年2月63.84㎡35.7万円83LDK
2020年12月2,280万円2006年2月63.84㎡35.7万円83LDK
2020年12月1,727万円1982年2月61.88㎡27.9万円32LDK
2020年10月1,777万円1982年2月61.88㎡28.7万円32LDK
2020年8月1,490万円1985年10月55.65㎡26.8万円12LDK
2020年8月1,490万円1985年10月55.65㎡26.8万円12LDK
2020年8月1,490万円1985年10月55.65㎡26.8万円12LDK
2020年8月3,098万円2006年2月100.45㎡30.8万円34LDK
2020年8月3,098万円2006年2月100.45㎡30.8万円34LDK
2020年8月3,098万円2006年2月100.45㎡30.8万円34LDK
2020年6月2,000万円1985年10月53.29㎡37.5万円12LDK
2020年6月2,000万円1985年10月53.29㎡37.5万円12LDK
2020年6月2,300万円1985年10月53.29㎡43.2万円12LDK
2020年6月2,300万円1985年10月53.29㎡43.2万円12LDK
2020年6月2,300万円1985年10月53.29㎡43.2万円12LDK
2020年6月2,000万円1985年10月53.29㎡37.5万円12LDK
2020年5月1,133万円1982年2月49.46㎡22.9万円32LDK
2020年4月1,080万円1985年10月53.29㎡20.3万円12LDK
2020年4月1,080万円1985年10月53.29㎡20.3万円12LDK
2020年4月1,080万円1985年10月53.29㎡20.3万円12LDK
2020年2月950万円1987年6月48.72㎡19.5万円62LDK
2019年12月1,790万円2006年2月66.97㎡26.7万円73LDK
2019年12月1,790万円2006年2月66.97㎡26.7万円73LDK
2019年12月1,790万円2006年2月66.97㎡26.7万円73LDK
2019年11月610万円1990年4月18.15㎡33.6万円51K
2019年10月1,780万円1995年8月54.9㎡32.4万円53LDK
2019年7月1,880万円2006年2月63.86㎡29.4万円43LDK
2019年7月1,880万円2006年2月63.86㎡29.4万円43LDK
2019年7月1,880万円2006年2月63.86㎡29.4万円43LDK
2019年2月2,180万円1982年2月66.29㎡32.9万円73LDK
2019年2月690万円1973年10月56.12㎡12.3万円42LDK
2018年12月1,150万円1982年2月66.29㎡17.3万円73LDK
2018年11月400万円1990年4月18.15㎡22.0万円41K
2018年11月2,450万円2006年2月70.04㎡35.0万円62LDK
2018年11月2,450万円2006年2月70.04㎡35.0万円62LDK
2018年11月2,450万円2006年2月70.04㎡35.0万円62LDK
2018年5月1,880万円2006年2月64.44㎡29.2万円13LDK
2018年5月1,880万円2006年2月64.44㎡29.2万円13LDK
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2018年2月395万円1973年11月54.11㎡7.3万円42LDK
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