関西電力フェスタ立花の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,592万円〜 3,838万円（153万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１
築年月	2000年5月
総階数	27階
総戸数	304戸
専有面積	77.8㎡〜 77.8㎡
間取り	3LDK
アクセス	立花駅徒歩1分

施設・設備

ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝ

TEL2回線可

関西電力フェスタ立花の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

関西電力フェスタ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

関西電力フェスタ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。関西電力フェスタ立花は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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関西電力フェスタ立花の存在する兵庫県尼崎市七松町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1980年4月	64.96㎡	22.8万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	2000年5月	125.55㎡	50.0万円	12	4LDK
2024年10月	6,280万円	2000年5月	125.55㎡	50.0万円	12	4LDK
2024年9月	2,290万円	1995年7月	58.0㎡	39.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,490万円	2005年5月	71.51㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,290万円	1995年7月	58.0㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,380万円	1995年7月	53.69㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,298万円	1995年7月	58.0㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年5月	64.98㎡	48.9万円	10	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年5月	64.98㎡	48.9万円	10	3LDK
2024年4月	3,980万円	2006年11月	68.54㎡	58.1万円	12	3LDK
2024年3月	2,890万円	2005年5月	74.48㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	2000年5月	73.83㎡	53.9万円	24	3LDK
2024年2月	3,470万円	2000年5月	64.98㎡	53.4万円	9	2LDK
2024年2月	3,470万円	2000年5月	64.98㎡	53.4万円	9	2LDK
2023年12月	4,198万円	2000年5月	77.0㎡	54.5万円	18	3LDK
2023年12月	3,250万円	2006年11月	63.17㎡	51.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,198万円	2000年5月	77.8㎡	54.0万円	18	3LDK
2023年10月	3,350万円	2006年11月	68.54㎡	48.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,780万円	2006年11月	63.17㎡	59.8万円	12	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年7月	58.0㎡	25.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,880万円	1995年7月	53.69㎡	35.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,080万円	1980年4月	69.72㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,180万円	2000年5月	73.72㎡	43.1万円	7	3LDK
2022年10月	3,880万円	2000年5月	73.83㎡	52.6万円	24	3LDK
2022年10月	3,880万円	2000年5月	73.83㎡	52.6万円	24	3LDK
2022年9月	3,780万円	2000年5月	73.83㎡	51.2万円	26	3LDK
2022年9月	3,780万円	2000年5月	73.83㎡	51.2万円	26	3LDK
2022年9月	3,780万円	2000年5月	73.83㎡	51.2万円	26	3LDK
2022年8月	3,380万円	2000年5月	77.8㎡	43.4万円	18	3LDK
2022年8月	3,380万円	2000年5月	77.8㎡	43.4万円	18	3LDK
2022年7月	3,890万円	2000年5月	63.21㎡	61.5万円	11	2LDK
2022年7月	3,890万円	2000年5月	63.21㎡	61.5万円	11	2LDK
2022年4月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	15	3LDK
2022年4月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	15	3LDK
2022年4月	3,250万円	2000年5月	73.72㎡	44.1万円	18	3LDK
2022年4月	3,250万円	2000年5月	73.72㎡	44.1万円	18	3LDK
2022年3月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	15	2LDK
2022年3月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	15	2LDK
2022年2月	2,980万円	2000年5月	63.21㎡	47.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,980万円	2000年5月	63.21㎡	47.1万円	11	3LDK
2021年12月	1,880万円	1980年4月	69.72㎡	27.0万円	7	2LDK
2021年11月	3,250万円	2006年12月	69.11㎡	47.0万円	13	1LDK
2021年10月	1,980万円	1980年4月	62.79㎡	31.5万円	5	3LDK
2021年9月	1,598万円	1980年4月	62.89㎡	25.4万円	6	2LDK
2021年9月	2,540万円	2005年5月	63.82㎡	39.8万円	3	2LDK
2021年9月	3,880万円	2000年5月	73.83㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年9月	3,880万円	2000年5月	73.83㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年9月	3,380万円	2000年5月	73.97㎡	45.7万円	12	3LDK
2021年7月	1,998万円	1980年4月	65.28㎡	30.6万円	6	3LDK
2021年6月	3,680万円	2000年4月	73.97㎡	49.7万円	8	3LDK
2021年6月	3,680万円	2000年4月	73.97㎡	49.7万円	8	3LDK
2021年6月	2,098万円	1980年4月	65.28㎡	32.1万円	4	3LDK
2021年6月	1,898万円	1980年4月	65.28㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年6月	1,998万円	1980年4月	65.28㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年6月	3,990万円	2000年5月	73.83㎡	54.0万円	24	3LDK
2021年6月	3,990万円	2000年5月	73.83㎡	54.0万円	24	3LDK
2021年6月	1,898万円	1980年4月	67.48㎡	28.1万円	4	3LDK
2021年4月	3,898万円	2000年5月	73.83㎡	52.8万円	10	3LDK
2021年4月	3,898万円	2000年5月	73.83㎡	52.8万円	10	3LDK
2021年4月	3,480万円	2000年5月	77.8㎡	44.7万円	17	3LDK
2021年4月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	19	3LDK
2021年4月	3,780万円	2000年5月	73.72㎡	51.3万円	19	3LDK
2021年2月	3,700万円	2000年5月	77.8㎡	47.6万円	26	3LDK
2021年2月	3,700万円	2000年5月	77.8㎡	47.6万円	26	3LDK
2021年1月	3,480万円	2000年5月	64.98㎡	53.6万円	9	3LDK
2021年1月	3,700万円	2000年5月	77.8㎡	47.6万円	26	3LDK
2021年1月	3,480万円	2000年5月	64.98㎡	53.6万円	9	3LDK
2021年1月	4,098万円	2000年5月	58.09㎡	70.5万円	10	3LDK
2021年1月	4,098万円	2000年5月	85.09㎡	48.2万円	10	4LDK
2021年1月	4,098万円	2000年5月	85.09㎡	48.2万円	10	4LDK
2020年12月	3,980万円	2000年5月	73.83㎡	53.9万円	22	3LDK
2020年12月	3,280万円	2000年5月	73.72㎡	44.5万円	7	3LDK
2020年10月	3,280万円	2006年11月	61.6㎡	53.2万円	11	3LDK
2020年10月	4,098万円	2000年5月	85.09㎡	48.2万円	10	3LDK
2020年9月	1,898万円	1980年4月	65.28㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年6月	3,480万円	2000年5月	77.8㎡	44.7万円	14	3LDK
2020年6月	3,480万円	2000年5月	77.8㎡	44.7万円	14	3LDK
2020年4月	3,680万円	2000年5月	77.8㎡	47.3万円	7	3LDK
2020年3月	3,380万円	2006年11月	73.84㎡	45.8万円	12	3LDK
2020年1月	1,598万円	1980年4月	59.89㎡	26.7万円	6	2LDK
2020年1月	1,380万円	1980年4月	64.96㎡	21.2万円	4	3LDK
2020年1月	3,580万円	2014年7月	70.59㎡	50.7万円	4	3LDK
2019年11月	3,280万円	2000年5月	73.83㎡	44.4万円	21	3LDK
2019年10月	2,080万円	1995年7月	56.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2019年9月	3,080万円	2000年5月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2019年8月	1,780万円	1980年4月	62.79㎡	28.3万円	7	3LDK
2019年7月	3,450万円	2000年5月	73.97㎡	46.6万円	13	2LDK
2019年6月	3,780万円	2006年12月	73.84㎡	51.2万円	14	3LDK
2019年5月	1,980万円	1980年4月	62.79㎡	31.5万円	7	3LDK
2018年12月	2,990万円	2006年11月	63.17㎡	47.3万円	14	2LDK
2018年11月	2,980万円	2000年5月	73.72㎡	40.4万円	9	3LDK
2018年11月	2,980万円	2000年5月	73.72㎡	40.4万円	9	3LDK
2018年10月	1,980万円	2000年5月	46.13㎡	42.9万円	12	1LDK
2018年10月	1,980万円	2000年5月	46.13㎡	42.9万円	12	1LDK
2018年7月	1,830万円	1998年11月	56.22㎡	32.6万円	3	3LDK
2018年7月	2,300万円	2005年5月	71.45㎡	32.2万円	1	3LDK
2018年7月	2,680万円	2000年5月	61.44㎡	43.6万円	10	3LDK
2018年7月	2,680万円	2000年5月	61.44㎡	43.6万円	10	3LDK
2018年6月	3,080万円	2006年11月	61.6㎡	50.0万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

パルメーラ立花南

兵庫県尼崎市七松町１丁目１０−１０

築年月：1998年11月

専有面積：56.22㎡〜

相場価格：2,478万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルメーラ立花南	兵庫県尼崎市七松町１丁目１０−１０	1998年11月	56.22㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
フェスタ立花南館ウエスト	兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１	2000年5月	58.09㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
フェスタ立花　南館　イースト	兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１	2000年5月	73.72㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
よろしく立花	兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１	2000年5月	73.72㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド立花駅前	兵庫県尼崎市七松町１丁目９−５	2006年11月	61.6㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
立花ジョイタウン	兵庫県尼崎市七松町１丁目１−１	1980年4月	59.89㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
フェスタ立花北館	兵庫県尼崎市七松町１丁目２−１	2000年7月	46.13㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ラクシア立花七松町	兵庫県尼崎市七松町１丁目１５−１	2014年6月	65.24㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
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マイム立花	兵庫県尼崎市七松町２丁目３−２２	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ立花	兵庫県尼崎市立花町４丁目４−１４	1995年3月	57.69㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
美和コーポ	兵庫県尼崎市立花町４丁目６−２	1973年5月	48.44㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ立花2	兵庫県尼崎市立花町４丁目５−１	1996年12月	58.98㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ立花北	兵庫県尼崎市立花町４丁目２−２２	1998年7月	57.82㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティ立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目１６	2023年10月	43.05㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
新立花マンション	兵庫県尼崎市立花町１丁目１０−１９	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルミエール立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレコモード立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目９−１	2005年11月	41.56㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード尼崎立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目１５−８	2023年6月	63.6㎡〜	3,921万円〜	このマンションの相場を見る