ワコーレシティ立花の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.04

売却査定価格: 3,380万円〜 5,859万円

坪単価: 260万円〜 277万円

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最終更新日： 2025/4/29

住所	兵庫県尼崎市立花町１丁目１６
築年月	2023年10月
総階数	15階
総戸数	132戸
専有面積	43.05㎡〜 70.0㎡
間取り	3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	立花駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
修繕積立金	約140円/㎡
管理費	約80円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ワコーレシティ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレシティ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレシティ立花は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では76.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	60.0㎡	101を無料査定する
102	3LDK	60.0㎡	102を無料査定する
103	3LDK	63.0㎡	103を無料査定する
104	2LDK	53.0㎡	104を無料査定する
105	2LDK	55.0㎡	105を無料査定する
106	3LDK	66.46㎡	106を無料査定する
201	3LDK	70.0㎡	201を無料査定する
202	1LDK	43.05㎡	202を無料査定する
203	1LDK	43.05㎡	203を無料査定する
204	3LDK	60.0㎡	204を無料査定する
205	3LDK	60.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	63.0㎡	206を無料査定する
207	2LDK	53.0㎡	207を無料査定する
208	2LDK	55.0㎡	208を無料査定する
209	3LDK	66.46㎡	209を無料査定する
301	3LDK	70.0㎡	301を無料査定する
302	1LDK	43.05㎡	302を無料査定する
303	1LDK	43.05㎡	303を無料査定する
304	3LDK	60.0㎡	304を無料査定する
305	3LDK	60.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	63.0㎡	306を無料査定する
307	2LDK	53.0㎡	307を無料査定する
308	2LDK	55.0㎡	308を無料査定する
309	3LDK	66.46㎡	309を無料査定する
401	3LDK	70.0㎡	401を無料査定する
402	1LDK	43.05㎡	402を無料査定する
403	1LDK	43.05㎡	403を無料査定する
404	3LDK	60.0㎡	404を無料査定する
405	3LDK	60.0㎡	405を無料査定する
406	3LDK	63.0㎡	406を無料査定する
407	2LDK	53.0㎡	407を無料査定する
408	2LDK	55.0㎡	408を無料査定する
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501	3LDK	70.0㎡	501を無料査定する
502	1LDK	43.05㎡	502を無料査定する
503	1LDK	43.05㎡	503を無料査定する
504	3LDK	60.0㎡	504を無料査定する
505	3LDK	60.0㎡	505を無料査定する
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708	2LDK	55.0㎡	708を無料査定する
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1002	1LDK	43.05㎡	1002を無料査定する
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1301	3LDK	70.0㎡	1301を無料査定する
1302	1LDK	43.05㎡	1302を無料査定する
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1304	3LDK	60.0㎡	1304を無料査定する
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ワコーレシティ立花の存在する兵庫県尼崎市立花町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	810万円	1986年11月	25.33㎡	32.0万円	3	1K
2025年4月	3,380万円	2005年11月	53.82㎡	62.8万円	4	2LDK
2025年3月	1,080万円	1973年5月	52.19㎡	20.7万円	2	2LDK
2025年3月	2,380万円	1985年10月	73.71㎡	32.3万円	1	3LDK
2025年2月	3,580万円	2023年11月	43.05㎡	83.2万円	6	1LDK
2024年11月	3,990万円	2023年11月	52.3㎡	76.3万円	14	2LDK
2024年11月	2,380万円	1985年4月	73.71㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2023年11月	53.0㎡	75.1万円	14	2LDK
2024年7月	750万円	1986年11月	37.16㎡	20.2万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	58.53㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	57.38㎡	34.5万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1995年3月	55.13㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年12月	62.31㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,990万円	2007年3月	62.32㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年6月	380万円	1990年9月	18.05㎡	21.1万円	3	1R
2024年6月	390万円	1990年9月	16.28㎡	24.0万円	2	1R
2024年6月	1,580万円	1985年3月	73.11㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年5月	450万円	1986年12月	25.74㎡	17.5万円	2	1LDK
2024年5月	380万円	1990年2月	15.83㎡	24.0万円	3	1R
2024年5月	1,290万円	1979年3月	66.33㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,980万円	1985年4月	73.71㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	2005年11月	53.82㎡	60.9万円	4	2LDK
2024年2月	3,680万円	2004年6月	73.8㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年11月	500万円	1986年12月	25.33㎡	19.7万円	2	1LDK
2023年9月	3,180万円	2005年11月	53.82㎡	59.1万円	9	2LDK
2023年9月	448万円	1990年9月	18.24㎡	24.6万円	4	1R
2023年7月	690万円	1986年11月	37.16㎡	18.6万円	3	1LDK
2023年6月	2,880万円	1995年3月	54.82㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年2月	1,580万円	1985年10月	56.64㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年2月	2,180万円	1995年5月	65.93㎡	33.1万円	6	3LDK
2023年1月	600万円	1986年11月	26.28㎡	22.8万円	3	1LDK
2023年1月	600万円	1986年11月	25.33㎡	23.7万円	4	1LDK
2023年1月	600万円	1986年12月	25.74㎡	23.3万円	4	1LDK
2023年1月	700万円	1986年11月	26.28㎡	26.6万円	4	1K
2022年11月	2,180万円	1985年3月	63.18㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,480万円	2004年6月	73.8㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年9月	980万円	1986年12月	37.16㎡	26.4万円	2	1LDK
2022年8月	4,280万円	2007年3月	86.91㎡	49.2万円	2	4LDK
2022年6月	1,980万円	1996年12月	59.16㎡	33.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,680万円	1985年3月	63.18㎡	26.6万円	6	2LDK
2022年2月	3,480万円	2004年6月	73.8㎡	47.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,580万円	2007年3月	86.91㎡	41.2万円	2	4LDK
2021年8月	590万円	1986年11月	25.33㎡	23.3万円	3	1LDK
2021年7月	1,980万円	1996年12月	62.31㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年6月	1,980万円	1996年12月	58.98㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年4月	390万円	1990年9月	18.05㎡	21.6万円	2	1R
2021年2月	1,980万円	1995年5月	57.69㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2004年6月	61.95㎡	38.4万円	3	3LDK
2021年1月	650万円	1973年5月	52.25㎡	12.4万円	2	2LDK
2021年1月	1,600万円	1979年3月	74.87㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年1月	650万円	1973年5月	48.44㎡	13.4万円	2	2LDK
2020年12月	2,180万円	2002年4月	56.99㎡	38.3万円	5	2LDK
2020年11月	2,280万円	1996年12月	64.03㎡	35.6万円	3	2LDK
2020年11月	1,380万円	1979年3月	66.33㎡	20.8万円	2	2LDK
2020年10月	3,180万円	2005年11月	67.08㎡	47.4万円	6	2LDK
2020年8月	3,298万円	2007年3月	73.12㎡	45.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2005年11月	57.09㎡	52.2万円	7	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年5月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年4月	2,880万円	2002年4月	75.69㎡	38.0万円	4	3LDK
2020年4月	500万円	1990年9月	18.05㎡	27.7万円	4	1R
2020年3月	1,580万円	1995年3月	57.38㎡	27.5万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	2005年11月	41.56㎡	47.6万円	9	1LDK
2020年1月	2,100万円	2002年4月	75.69㎡	27.7万円	4	3LDK
2020年1月	2,980万円	2005年11月	67.08㎡	44.4万円	4	3LDK
2020年1月	2,780万円	1996年12月	59.16㎡	47.0万円	3	3LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年12月	880万円	1971年3月	46.16㎡	19.1万円	2	2LDK
2019年11月	2,580万円	2005年11月	61.53㎡	41.9万円	5	2LDK
2019年7月	1,880万円	1979年3月	66.33㎡	28.3万円	4	2LDK
2019年6月	397万円	1990年9月	18.24㎡	21.8万円	2	1R
2019年2月	3,450万円	2007年3月	85.42㎡	40.4万円	4	4LDK
2019年2月	2,580万円	2005年11月	53.82㎡	47.9万円	6	2LDK
2019年2月	1,680万円	1995年3月	58.53㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,680万円	1995年3月	58.53㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,780万円	1995年3月	55.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2018年8月	480万円	1973年5月	48.44㎡	9.9万円	4	2LDK
2018年5月	645万円	1986年12月	25.33㎡	25.5万円	3	1LDK
2018年5月	650万円	1986年11月	25.33㎡	25.7万円	4	1LDK
2018年3月	3,380万円	2007年3月	86.91㎡	38.9万円	1	4LDK
2018年2月	3,090万円	2007年3月	77.56㎡	39.8万円	7	2LDK
2017年11月	1,730万円	1995年3月	56.42㎡	30.7万円	2	3LDK
2017年9月	1,930万円	1998年8月	57.82㎡	33.4万円	3	3LDK
2017年7月	2,980万円	2005年11月	67.08㎡	44.4万円	4	3LDK
2017年7月	2,680万円	2005年11月	62.81㎡	42.7万円	11	3LDK
2017年6月	2,900万円	2005年11月	67.08㎡	43.2万円	6	3LDK
2017年5月	3,480万円	2007年3月	86.91㎡	40.0万円	7	4LDK
2017年5月	2,680万円	2002年4月	75.69㎡	35.4万円	5	3LDK
2017年5月	1,650万円	1995年3月	56.76㎡	29.1万円	3	2LDK
2017年4月	1,680万円	1995年3月	59.74㎡	28.1万円	3	3LDK
2017年3月	2,780万円	2007年3月	73.12㎡	38.0万円	3	3LDK
2017年3月	650万円	1986年11月	37.16㎡	17.5万円	3	1LDK
2017年2月	3,480万円	2007年3月	86.91㎡	40.0万円	1	4LDK
2016年12月	1,780万円	1998年7月	58.54㎡	30.4万円	3	3LDK
2016年9月	3,190万円	2007年3月	77.56㎡	41.1万円	7	2LDK

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ワコーレシティ立花の

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近隣のマンション情報

サンシャイン立花

兵庫県尼崎市立花町２丁目１−２

築年月：2004年6月

専有面積：61.95㎡〜

相場価格：2,995万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１−２	2004年6月	61.95㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン塚口南	兵庫県尼崎市立花町２丁目１６−１３	1990年9月	15.83㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
Aハイツ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１５−３１	1971年3月	46.16㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１５−３０	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目２２−１０	1985年3月	56.64㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
アーク立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目７−１	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル尼崎立花	兵庫県尼崎市立花町２丁目１−１０	2002年4月	56.99㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ立花	兵庫県尼崎市立花町４丁目４−１４	1995年3月	57.69㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
美和コーポ	兵庫県尼崎市立花町４丁目６−２	1973年5月	48.44㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ立花2	兵庫県尼崎市立花町４丁目５−１	1996年12月	58.98㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ立花北	兵庫県尼崎市立花町４丁目２−２２	1998年7月	57.82㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
パレ立花アンソレイユ	兵庫県尼崎市水堂町１丁目２９−２７	2001年1月	65.19㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
パルコートグランオアシス	兵庫県尼崎市水堂町１丁目１２	2000年2月	80.45㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
新立花マンション	兵庫県尼崎市立花町１丁目１０−１９	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目１８−１５	1995年3月	54.82㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレコモード立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目９−１	2005年11月	41.56㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード尼崎立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目１５−８	2023年6月	63.6㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナ立花	兵庫県尼崎市立花町１丁目２３−２２	1986年12月	25.33㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート立花町	兵庫県尼崎市立花町１丁目２５−２５	2007年3月	62.32㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る

ワコーレシティ立花の売却査定・相場情報

人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

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