ネバーランド立花駅前売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市七松町1丁目9−5
築年月2006年11月
総階数15階
総戸数126戸
専有面積61.6㎡ 〜 86.55㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
24hセキュリティシステム
防犯センサー
Wロック&ディンプルキー
非接触オートロックキー
防犯サムターン
防犯カメラ
カーテンボックス
保安灯
人感センサー付オートライト
二段折上天井
生ゴミディスポーザー
可動式ルーバー面格子
防水コンセント
シューズボックス
低床タイプ浴槽
カラリ床
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ネバーランド立花駅前の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド立花駅前の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド立花駅前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド立花駅前の存在する兵庫県尼崎市七松町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2006年12月63.17㎡55.1万円63LDK
2025年4月3,680万円2000年5月61.44㎡59.9万円122LDK
2025年4月3,680万円2000年5月61.44㎡59.9万円122LDK
2025年3月2,480万円1980年4月64.96㎡38.2万円73LDK
2025年2月2,580万円1980年4月64.96㎡39.7万円63LDK
2025年1月3,480万円2006年11月61.6㎡56.5万円93LDK
2024年12月3,980万円2000年5月73.97㎡53.8万円103LDK
2024年12月3,980万円2000年5月73.97㎡53.8万円103LDK
2024年11月5,990万円2000年5月125.55㎡47.7万円124LDK
2024年11月5,990万円2000年5月125.55㎡47.7万円124LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市七松町1丁目10−10
築年月:1998年11月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:2,006万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目3−1
築年月:2000年5月
専有面積:58.09㎡〜
相場価格:2,965万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目3−1
築年月:2000年5月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:2,774万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目3−1
築年月:2000年5月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:3,772万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目1−1
築年月:1980年4月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:1,713万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目3−1
築年月:2000年5月
専有面積:77.8㎡〜
相場価格:2,830万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目2−1
築年月:2000年7月
専有面積:46.13㎡〜
相場価格:2,429万円
兵庫県尼崎市七松町1丁目15−1
築年月:2014年6月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:3,460万円
兵庫県尼崎市七松町2丁目
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市七松町2丁目3−22
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市浜田町1丁目34
築年月:1982年11月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:1,087万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目16
築年月:2023年10月
専有面積:43.05㎡〜
相場価格:3,380万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目10−19
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市立花町1丁目18−15
築年月:1995年3月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市立花町1丁目9−1
築年月:2005年11月
専有面積:41.56㎡〜
相場価格:2,455万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目15−8
築年月:2023年6月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:4,764万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目23−22
築年月:1986年12月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:518万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目25−25
築年月:2007年3月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:3,033万円
兵庫県尼崎市立花町1丁目
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フェスタ立花南館ウエスト兵庫県尼崎市七松町1丁目3−12000年5月58.09㎡〜2,965万円このマンションの相場を見る
フェスタ立花 南館 イースト兵庫県尼崎市七松町1丁目3−12000年5月73.72㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
よろしく立花兵庫県尼崎市七松町1丁目3−12000年5月73.72㎡〜3,772万円このマンションの相場を見る
立花ジョイタウン兵庫県尼崎市七松町1丁目1−11980年4月59.89㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
関西電力フェスタ立花兵庫県尼崎市七松町1丁目3−12000年5月77.8㎡〜2,830万円このマンションの相場を見る
フェスタ立花北館兵庫県尼崎市七松町1丁目2−12000年7月46.13㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
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マイム立花兵庫県尼崎市七松町2丁目3−221996年8月----このマンションの相場を見る
イスズハイツベル立花兵庫県尼崎市浜田町1丁目341982年11月54.58㎡〜1,087万円このマンションの相場を見る
ワコーレシティ立花兵庫県尼崎市立花町1丁目162023年10月43.05㎡〜3,380万円このマンションの相場を見る
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ロイヤル立花兵庫県尼崎市立花町1丁目18−151995年3月54.82㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
ルミエール立花兵庫県尼崎市立花町1丁目1985年3月----このマンションの相場を見る
ワコーレコモード立花兵庫県尼崎市立花町1丁目9−12005年11月41.56㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
ブランニード尼崎立花兵庫県尼崎市立花町1丁目15−82023年6月63.6㎡〜4,764万円このマンションの相場を見る
パラツィーナ立花兵庫県尼崎市立花町1丁目23−221986年12月25.33㎡〜518万円このマンションの相場を見る
ローレルコート立花町兵庫県尼崎市立花町1丁目25−252007年3月62.32㎡〜3,033万円このマンションの相場を見る
ルワージュ立花兵庫県尼崎市立花町1丁目1982年5月----このマンションの相場を見る

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