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イスズハイツベル立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,106万円 〜 1,163万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市浜田町１丁目３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イスズハイツベル立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
イスズハイツベル立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル立花は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イスズハイツベル立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 54.58㎡ | 北 | 1階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.16㎡ | 北 | 1階 北(57.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.38㎡ | 北 | 1階 北(57.38㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル立花の存在する兵庫県尼崎市浜田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1982年11月 | 57.16㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 57.16㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,438万円 | 1982年11月 | 57.38㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 1982年11月 | 57.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 54.58㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
イスズハイツベル立花の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメーラ立花南 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１０−１０ | 1998年11月 | 56.22㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花南館ウエスト | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 58.09㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花 南館 イースト | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 73.72㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| よろしく立花 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 73.72㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド立花駅前 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目９−５ | 2006年11月 | 61.6㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花ジョイタウン | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１−１ | 1980年4月 | 59.89㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関西電力フェスタ立花 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 77.8㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花北館 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目２−１ | 2000年7月 | 46.13㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア立花七松町 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１５−１ | 2014年6月 | 65.24㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス尼崎立花 | 兵庫県尼崎市大庄北１丁目１４−６０ | 2003年4月 | 63.24㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン立花西 | 兵庫県尼崎市西立花町３丁目１６−５５ | 1990年4月 | 15.65㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目２９−３ | 1981年12月 | 49.51㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目１−８ | 1982年2月 | 23.0㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビプレイス立花2番館 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目７−２０ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスト立花 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目３１−４１ | 1987年6月 | 47.16㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル立花パート2 | 兵庫県尼崎市西立花町２丁目４−２２ | 1985年10月 | 53.29㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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