ルモングレース武庫川東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
1,686万円 2,477万円
坪単価 help_outline
92万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
築年月1991年5月
総階数5階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社富士地所株式会社・フジエステート株式会社
施工会社コーナン建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
BSアンテナ
有線放送
タイル貼り
オートロックシステム
足元暖房機
ユニットバス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ルモングレース武庫川東の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

ルモングレース武庫川東の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモングレース武庫川東は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルモングレース武庫川東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.9㎡
2階 北
2SLDK
60.5㎡
2階 北
3LDK
79.9㎡
3階 北
3LDK
88.15㎡
5階 北
3LDK
75.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.9㎡ 1階 北(79.9㎡)を無料査定する
2 2SLDK 60.5㎡ 2階 北(60.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.9㎡ 2階 北(79.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.15㎡ 3階 北(88.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.47㎡ 5階 北(75.47㎡)を無料査定する
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ルモングレース武庫川東の存在する兵庫県尼崎市大庄北3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月2,980万円2003年4月66.44㎡44.9万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月980万円1979年4月61.6㎡15.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−1
築年月:1976年10月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:810万円
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−21
築年月:1986年3月
専有面積:52.47㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−22
築年月:1986年5月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:1,345万円
兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:2,558万円
兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−20
築年月:1973年11月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:692万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−1
築年月:1973年9月
専有面積:39.47㎡〜
相場価格:746万円
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−15
築年月:1986年10月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,055万円
兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−1
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相場価格:1,145万円
兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−12
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
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専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:411万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市二見町10−11
築年月:1967年9月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:737万円
兵庫県西宮市二見町14−18
築年月:1968年7月
専有面積:108.0㎡〜
相場価格:3,309万円
兵庫県西宮市二見町11−24
築年月:2008年2月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,763万円
兵庫県西宮市二見町13−5
築年月:2003年2月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,164万円
兵庫県西宮市二見町13−33
築年月:2024年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:6,913万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
武庫川田園コーポ兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−11976年10月57.88㎡〜810万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート1兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−211986年3月52.47㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川2番館兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−221986年5月50.86㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムたちばな兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−12006年2月63.84㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
平田コーポ兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−201973年11月54.11㎡〜692万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−11973年9月39.47㎡〜746万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート2兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−151986年10月48.82㎡〜1,055万円このマンションの相場を見る
武庫川東グランドハイツ兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−11979年4月57.83㎡〜1,145万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川東兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−121985年3月48.88㎡〜970万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜411万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜551万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−51972年8月66.44㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
甲子園第2コーポラス兵庫県西宮市二見町10−111967年9月33.44㎡〜737万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園兵庫県西宮市二見町14−181968年7月108.0㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス兵庫県西宮市二見町11−242008年2月64.11㎡〜3,763万円このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−52003年2月70.76㎡〜4,164万円このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町兵庫県西宮市二見町13−332024年2月67.65㎡〜6,913万円このマンションの相場を見る

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