武庫川田園コーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
810万円 828万円
坪単価 help_outline
46万円 47万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大庄北3丁目16−1
築年月1976年10月
総階数4階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約216円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 藤田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫川田園コーポの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

武庫川田園コーポの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川田園コーポは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では76.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武庫川田園コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
57.88㎡
4階 北東
3LDK
57.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 57.88㎡ 北東 3階 北東(57.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.88㎡ 北東 4階 北東(57.88㎡)を無料査定する
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武庫川田園コーポの存在する兵庫県尼崎市大庄北3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月1,680万円1985年3月59.22㎡28.4万円41LDK
2025年4月2,980万円2003年4月66.44㎡44.9万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年4月1,530万円1979年4月61.6㎡24.8万円62LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月66.0㎡22.0万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年3月1,450万円1979年4月61.81㎡23.5万円53LDK
2025年1月1,040万円1979年4月61.6㎡16.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
築年月:1991年5月
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
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兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
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相場価格:410万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−10
築年月:1990年4月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:551万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,144万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,439万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモングレース武庫川東兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−11991年5月60.5㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート1兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目21−211986年3月52.47㎡〜1,556万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川2番館兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19−221986年5月50.86㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムたちばな兵庫県尼崎市西立花町4丁目5−12006年2月63.84㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
平田コーポ兵庫県尼崎市西立花町4丁目3−201973年11月54.11㎡〜692万円このマンションの相場を見る
武庫川グランドコーポ兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10−121985年9月62.17㎡〜1,353万円このマンションの相場を見る
フリーデンハイム立花兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1−11987年2月42.74㎡〜955万円このマンションの相場を見る
ルネ武庫川兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23−11973年9月39.47㎡〜731万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル稲葉荘パート2兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15−151986年10月48.82㎡〜1,055万円このマンションの相場を見る
武庫川東グランドハイツ兵庫県尼崎市大庄北4丁目3−11979年4月57.83㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川東兵庫県尼崎市大庄北4丁目2−121985年3月48.88㎡〜970万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−41990年8月17.22㎡〜410万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−201988年3月50.22㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花兵庫県尼崎市水堂町2丁目12−101990年4月20.18㎡〜551万円このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,439万円このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−211973年11月52.76㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る

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