VIPコーポ武庫川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
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835万円 1,753万円
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57万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市大島3丁目31−16
築年月1980年6月
総階数6階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約114円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社高杉開発株式会社
施工会社安藤建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

VIPコーポ武庫川の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

VIPコーポ武庫川の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。VIPコーポ武庫川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
48.6㎡
1階 東
2LDK
48.6㎡
2階 東
2LDK
48.6㎡
2階 北東
2LDK
59.4㎡
4階 北
2LDK
71.0㎡
4階 北
3LDK
71.0㎡
5階 北
4LDK
93.74㎡
5階 北
5LDK
93.74㎡
5階 北
4LDK
93.86㎡
5階 北
4LDK
98.36㎡
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VIPコーポ武庫川の存在する兵庫県尼崎市大島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,650万円1988年2月77.8㎡34.1万円43LDK
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2025年3月1,338万円1980年6月71.0㎡18.8万円42LDK
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2025年3月2,290万円1988年2月58.45㎡39.2万円43LDK
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2025年3月1,780万円1980年6月93.74㎡19.0万円54LDK
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