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キャピタル武庫川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 1,486万円 （82万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市大庄西町２丁目２２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャピタル武庫川の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
キャピタル武庫川の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格
キャピタル武庫川の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタル武庫川は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
53.54㎡
3階 北
2LDK
57.22㎡
6階 北
2LDK
57.22㎡
7階 北
3LDK
57.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 53.54㎡ | 北 | 3階 北(53.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.22㎡ | 北 | 3階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.22㎡ | 北 | 6階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.22㎡ | 北 | 7階 北(57.22㎡)を無料査定する |
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キャピタル武庫川の存在する兵庫県尼崎市大庄西町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 68.15㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 68.15㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,470万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,470万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,000万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,000万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 31.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 62.47㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 62.47㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,438万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 31.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,469万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 1995年4月 | 52.23㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 1995年4月 | 52.23㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.49㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.49㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1986年10月 | 53.54㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 72.96㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 72.96㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,788万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ武庫川公園東 | 兵庫県尼崎市大庄中通２丁目３６−１ | 1991年9月 | 51.56㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIPコーポ武庫川 | 兵庫県尼崎市大島３丁目３１−１６ | 1980年6月 | 48.6㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ大庄3号棟 | 兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１ | 1976年3月 | 62.14㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ大庄 | 兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１ | 1976年3月 | 62.14㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ大庄2号棟 | 兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１ | 1976年3月 | 54.5㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ大庄1号棟 | 兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１ | 1976年3月 | 68.1㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島住宅 | 兵庫県尼崎市大島２丁目２２−１６ | 1963年12月 | 51.3㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０ | 1990年4月 | 20.18㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０ | 1995年3月 | 51.24㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 77.28㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労金昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 69.04㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６ | 1988年7月 | 40.45㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモングレース武庫川東 | 兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１ | 1991年5月 | 60.5㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川田園コーポ | 兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１ | 1976年10月 | 57.88㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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