リビオ西宮学文ソルファ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
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178万円 183万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市小松北町1丁目6−11
築年月2004年8月
総階数5階
総戸数144戸
専有面積67.65㎡ 〜 95.99㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
修繕積立金約127円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社旧株式会社新日鉄都市開発
施工会社東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
100MbIN
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
電動式リングシャッター
防犯カメラ
防犯マグネットセンサー
ホルム対策
ハイサッシ
フットライト
オートライト
ルーバー面格子
ガラストップコンロ
耐震ラッチ
生ゴミディスポーザー
カラリ床
ヘルスメータースペース
スロップシンク
ランドリーバスケット
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

リビオ西宮学文ソルファの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

リビオ西宮学文ソルファの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ西宮学文ソルファは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ西宮学文ソルファの存在する兵庫県西宮市小松北町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,480万円2004年9月73.17㎡61.2万円43LDK
2025年3月4,480万円2004年9月73.17㎡61.2万円43LDK
2025年3月4,480万円2004年9月73.17㎡61.2万円43LDK
2025年1月3,950万円1997年3月80.83㎡48.9万円14LDK
2024年12月4,080万円1997年3月80.67㎡50.6万円33LDK
2024年2月4,380万円2004年8月87.13㎡50.3万円34LDK
2024年2月4,380万円2004年8月87.13㎡50.3万円34LDK
2024年2月4,380万円2004年8月87.13㎡50.3万円34LDK
2023年12月3,998万円2004年8月68.05㎡58.8万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市小松北町1丁目4−9
築年月:1997年3月
専有面積:80.67㎡〜
相場価格:3,672万円
兵庫県西宮市小松東町2丁目1−3
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築年月:1997年3月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,176万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−21
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小松南町3丁目4−22
築年月:2021年10月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:4,574万円
兵庫県西宮市小松南町3丁目1−24
築年月:2004年9月
専有面積:71.11㎡〜
相場価格:3,389万円
兵庫県西宮市若草町1丁目2−20
築年月:2000年7月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:2,997万円
兵庫県西宮市若草町1丁目1−2
築年月:1998年10月
専有面積:84.12㎡〜
相場価格:4,108万円
兵庫県西宮市若草町1丁目5−5
築年月:2016年5月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:5,039万円
兵庫県西宮市若草町1丁目7−22
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小松町2丁目5−17
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市若草町2丁目1−25
築年月:2006年6月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,290万円
兵庫県西宮市若草町2丁目4−12
築年月:1994年3月
専有面積:77.13㎡〜
相場価格:3,137万円
兵庫県西宮市若草町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市若草町2丁目13−10
築年月:2016年6月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:4,478万円
兵庫県西宮市若草町2丁目6−13
築年月:2002年3月
専有面積:79.76㎡〜
相場価格:4,008万円
兵庫県西宮市若草町2丁目3−27
築年月:2000年8月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:3,481万円
兵庫県西宮市若草町2丁目13−24
築年月:2021年2月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:5,034万円
兵庫県西宮市小曽根町2丁目1−17
築年月:2004年3月
専有面積:73.84㎡〜
相場価格:3,455万円
兵庫県西宮市学文殿町2丁目5−24
築年月:2002年2月
専有面積:76.29㎡〜
相場価格:4,295万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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