シエリア西宮武庫川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,588万円 6,815万円
坪単価 help_outline
247万円 259万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県西宮市小松南町3丁目4−22
築年月2021年10月
総階数7階
総戸数186戸
専有面積60.25㎡ 〜 86.93㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ株式会社
修繕積立金約131円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
来客用3台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

シエリア西宮武庫川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

シエリア西宮武庫川の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア西宮武庫川は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.6万円に比べて、築40年以上では84.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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527 3LDK 86.93㎡ 527を無料査定する
603 3LDK 86.93㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 68.56㎡ 604を無料査定する
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624 2LDK 61.35㎡ 624を無料査定する
626 3LDK 68.56㎡ 626を無料査定する
627 3LDK 68.56㎡ 627を無料査定する
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706 2LDK 61.35㎡ 706を無料査定する
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シエリア西宮武庫川の存在する兵庫県西宮市小松南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,180万円2021年9月69.39㎡74.7万円13LDK
2025年5月5,180万円2021年9月69.39㎡74.7万円13LDK
2025年4月4,980万円2021年9月68.56㎡72.6万円44LDK
2025年4月4,980万円2021年9月68.56㎡72.6万円44LDK
2025年4月5,180万円2021年9月69.39㎡74.7万円63LDK
2025年4月5,180万円2021年9月69.39㎡74.7万円63LDK
2025年1月6,480万円2021年9月86.93㎡74.5万円63LDK
2025年1月6,480万円2021年9月86.93㎡74.5万円63LDK
2024年12月5,180万円2021年9月70.55㎡73.4万円53LDK
2024年12月5,180万円2021年9月70.55㎡73.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−8
築年月:1971年12月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:403万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−3
築年月:2004年1月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:3,786万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−1
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−16
築年月:1985年4月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−17
築年月:1990年11月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:1,801万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−46
築年月:2000年10月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:3,688万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−2
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,180万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,357万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−12
築年月:1991年7月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,554万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−3
築年月:1972年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,318万円
兵庫県西宮市小松南町3丁目1−24
築年月:2004年9月
専有面積:71.11㎡〜
相場価格:3,389万円
兵庫県西宮市小松町2丁目5−17
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市里中町2丁目7−34
築年月:1991年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,881万円
兵庫県西宮市池開町3−10
築年月:1984年11月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:2,350万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,662万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県西宮市上田西町3−26
築年月:2001年3月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:2,616万円
兵庫県西宮市上田西町3−21
築年月:1981年4月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:1,451万円
兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,647万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
鳴尾コーポ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−81971年12月37.63㎡〜403万円このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−32004年1月68.79㎡〜3,786万円このマンションの相場を見る
HACHIBUSE鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−11991年5月----このマンションの相場を見る
サンロイヤル鳴尾兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−161985年4月16.02㎡〜503万円このマンションの相場を見る
グランドヴィラ西宮兵庫県西宮市小松西町2丁目6−171990年11月56.89㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
プリンスハイツ鳴尾北兵庫県西宮市小松西町2丁目6−462000年10月80.3㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅B棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−21972年11月56.07㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月56.07㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
フレーシェル鳴尾兵庫県西宮市小松西町2丁目6−121991年7月69.9㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅C棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−31972年11月----このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅A棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月64.89㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
グランコート武庫川兵庫県西宮市小松南町3丁目1−242004年9月71.11㎡〜3,389万円このマンションの相場を見る
サンハイムジュニア兵庫県西宮市小松町2丁目5−171983年3月----このマンションの相場を見る
メゾンドゥ鳴尾兵庫県西宮市里中町2丁目7−341991年2月72.6㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
武庫川ハウス兵庫県西宮市池開町3−101984年11月68.62㎡〜2,350万円このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院3丁目22005年2月68.55㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
モンセーヌ西宮鳴尾兵庫県西宮市上田西町3−262001年3月68.03㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
武庫川サニーハイツ兵庫県西宮市上田西町3−211981年4月74.9㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川サンク兵庫県西宮市上田西町3−431986年6月68.94㎡〜1,647万円このマンションの相場を見る

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