鳴尾小松住宅C棟売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市小松西町2丁目1−3
築年月1972年11月
総階数5階
総戸数1戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

鳴尾小松住宅C棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

鳴尾小松住宅C棟の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳴尾小松住宅C棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

鳴尾小松住宅C棟の存在する兵庫県西宮市小松西町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,630万円1972年11月64.89㎡25.1万円72LDK
2025年4月1,630万円1972年11月64.89㎡25.1万円72LDK
2025年4月1,350万円1972年11月66.0㎡20.5万円12LDK
2025年4月1,350万円1972年11月66.0㎡20.5万円12LDK
2025年4月1,350万円1972年11月66.0㎡20.5万円12LDK
2025年4月1,350万円1972年11月66.0㎡20.5万円12LDK
2025年4月1,680万円1972年11月56.07㎡30.0万円62LDK
2025年4月1,680万円1972年11月56.07㎡30.0万円62LDK
2025年4月1,680万円1972年11月56.07㎡30.0万円62LDK
2025年4月1,680万円1972年11月56.07㎡30.0万円62LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市小松北町1丁目4−9
築年月:1997年3月
専有面積:80.67㎡〜
相場価格:3,672万円
兵庫県西宮市小松北町1丁目6−11
築年月:2004年8月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:3,711万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−11
築年月:1997年3月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,176万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−21
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−17
築年月:1990年11月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:1,801万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−46
築年月:2000年10月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:3,688万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−2
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,185万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,359万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目6−12
築年月:1991年7月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,557万円
兵庫県西宮市小松西町2丁目1−1
築年月:1972年11月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,332万円
兵庫県西宮市小松南町3丁目4−22
築年月:2021年10月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:4,588万円
兵庫県西宮市小松南町3丁目1−24
築年月:2004年9月
専有面積:71.11㎡〜
相場価格:3,389万円
兵庫県西宮市里中町3丁目8−20
築年月:2021年2月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:4,576万円
兵庫県西宮市里中町3丁目7−16
築年月:1998年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,155万円
兵庫県西宮市小松東町3丁目3−46
築年月:1982年2月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:1,897万円
兵庫県西宮市小松東町3丁目2−2
築年月:1974年3月
専有面積:47.89㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県西宮市小松東町3丁目7−2
築年月:1988年3月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:2,132万円
兵庫県西宮市小松東町3丁目4−7
築年月:2008年1月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:3,535万円
兵庫県西宮市小松町2丁目5−17
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市里中町2丁目7−34
築年月:1991年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,873万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リビオ西宮学文ソルファ兵庫県西宮市小松北町1丁目6−112004年8月67.65㎡〜3,711万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西宮学文殿兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−111997年3月70.72㎡〜3,176万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園学文殿兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−212000年10月----このマンションの相場を見る
グランドヴィラ西宮兵庫県西宮市小松西町2丁目6−171990年11月56.89㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
プリンスハイツ鳴尾北兵庫県西宮市小松西町2丁目6−462000年10月80.3㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅B棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−21972年11月56.07㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月56.07㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る
フレーシェル鳴尾兵庫県西宮市小松西町2丁目6−121991年7月69.9㎡〜2,557万円このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅A棟兵庫県西宮市小松西町2丁目1−11972年11月64.89㎡〜1,332万円このマンションの相場を見る
シエリア西宮武庫川兵庫県西宮市小松南町3丁目4−222021年10月60.25㎡〜4,588万円このマンションの相場を見る
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グランドムール武庫川兵庫県西宮市小松東町3丁目7−21988年3月61.68㎡〜2,132万円このマンションの相場を見る
ロジュマン西宮武庫川兵庫県西宮市小松東町3丁目4−72008年1月70.49㎡〜3,535万円このマンションの相場を見る
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メゾンドゥ鳴尾兵庫県西宮市里中町2丁目7−341991年2月72.6㎡〜2,873万円このマンションの相場を見る

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