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ベルヴェデールイトーピア武庫川

ベルヴェデールイトーピア武庫川の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
1,900万円 〜 2,771万円
（96万円 〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県西宮市小松東町３丁目３−４６
築年月1982年2月
総階数14階
総戸数246戸
間取り―
アクセス

ベルヴェデールイトーピア武庫川の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ベルヴェデールイトーピア武庫川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

ベルヴェデールイトーピア武庫川の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴェデールイトーピア武庫川は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルヴェデールイトーピア武庫川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.31㎡
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1階 北東
3LDK
72.88㎡
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1階 東
3LDK
72.88㎡
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1階 北
3LDK
79.2㎡
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1階 北東
3LDK
83.73㎡
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1階 北東
3LDK
84.57㎡
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1階 北東
3LDK
88.61㎡
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1階 東
3LDK
88.97㎡
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2階 北東
4LDK
88.61㎡
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3階 北
4LDK
90.91㎡
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3階 北
3LDK
73.01㎡
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4階 北東
3LDK
69.59㎡
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5階 北東
1LDK
72.88㎡
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5階 北東
4LDK
84.09㎡
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5階 北
3LDK
84.11㎡
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5階 北東
4LDK
84.3㎡
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5階 北東
4LDK
82.74㎡
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5階 北東
3LDK
89.57㎡
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5階 北東
1LDK
73.24㎡
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6階 北
4DK
83.55㎡
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7階 北
4DK
82.02㎡
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7階 南
４ＬＤＫ
90.91㎡
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8階 北東
4LDK
88.97㎡
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10階 北
4LDK
90.91㎡
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10階 北東
4LDK
84.77㎡
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10階 北東
4LDK
80.44㎡
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11階 北東
3LDK
88.97㎡
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12階 北東
3LDK
89.57㎡
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12階 北東
4LDK
82.74㎡
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13階 北東
ワンルーム
69.04㎡
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13階 北
3LDK
65.31㎡
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13階 北東
3LDK
84.77㎡
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13階 北東
3LDK
69.04㎡
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13階 北東
3LDK
65.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.31㎡ 北 1階 北(65.31㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.88㎡ 北東 1階 北東(72.88㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.88㎡ 東 1階 東(72.88㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.2㎡ 北 1階 北(79.2㎡)を無料査定する
1 3LDK 83.73㎡ 北東 1階 北東(83.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.57㎡ 北東 1階 北東(84.57㎡)を無料査定する
1 3LDK 88.61㎡ 北東 1階 北東(88.61㎡)を無料査定する
1 3LDK 88.97㎡ 東 1階 東(88.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.61㎡ 北東 2階 北東(88.61㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.91㎡ 北 3階 北(90.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.01㎡ 北 3階 北(73.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.59㎡ 北東 4階 北東(69.59㎡)を無料査定する
5 1LDK 72.88㎡ 北東 5階 北東(72.88㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.09㎡ 北東 5階 北東(84.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.11㎡ 北 5階 北(84.11㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.3㎡ 北東 5階 北東(84.3㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.74㎡ 北東 5階 北東(82.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.57㎡ 北東 5階 北東(89.57㎡)を無料査定する
5 1LDK 73.24㎡ 北東 5階 北東(73.24㎡)を無料査定する
6 4DK 83.55㎡ 北 6階 北(83.55㎡)を無料査定する
7 4DK 82.02㎡ 北 7階 北(82.02㎡)を無料査定する
7 ４ＬＤＫ 90.91㎡ 南 7階 南(90.91㎡)を無料査定する
8 4LDK 88.97㎡ 北東 8階 北東(88.97㎡)を無料査定する
10 4LDK 90.91㎡ 北 10階 北(90.91㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.77㎡ 北東 10階 北東(84.77㎡)を無料査定する
10 4LDK 80.44㎡ 北東 10階 北東(80.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 88.97㎡ 北東 11階 北東(88.97㎡)を無料査定する
12 3LDK 89.57㎡ 北東 12階 北東(89.57㎡)を無料査定する
12 4LDK 82.74㎡ 北東 12階 北東(82.74㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 69.04㎡ 北東 13階 北東(69.04㎡)を無料査定する
13 3LDK 65.31㎡ 北 13階 北(65.31㎡)を無料査定する
13 3LDK 84.77㎡ 北東 13階 北東(84.77㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.04㎡ 北東 13階 北東(69.04㎡)を無料査定する
13 3LDK 65.31㎡ 北東 13階 北東(65.31㎡)を無料査定する
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ベルヴェデールイトーピア武庫川の存在する兵庫県西宮市小松東町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,828万円1982年2月80.44㎡35.2万円104LDK
2024年10月2,828万円1982年2月80.44㎡35.2万円104LDK
2024年9月2,080万円1982年2月83.55㎡24.9万円63LDK
2024年9月2,080万円1982年2月83.55㎡24.9万円63LDK
2024年9月2,480万円1982年2月69.04㎡35.9万円133LDK
2024年9月2,480万円1982年2月69.04㎡35.9万円133LDK
2024年8月2,380万円1982年2月90.91㎡26.2万円74LDK
2024年8月2,380万円1982年2月90.91㎡26.2万円74LDK
2024年6月2,280万円1982年2月90.91㎡25.1万円34LDK
2024年6月2,280万円1982年2月90.91㎡25.1万円34LDK
2024年6月2,990万円1982年2月88.97㎡33.6万円84LDK
2024年6月2,990万円1982年2月88.97㎡33.6万円84LDK
2023年10月2,598万円1982年2月89.57㎡29.0万円53LDK
2023年10月2,598万円1982年2月89.57㎡29.0万円53LDK
2023年9月2,980万円1982年2月83.73㎡35.6万円13LDK
2023年9月2,980万円1982年2月83.73㎡35.6万円13LDK
2023年8月3,380万円2008年1月70.49㎡48.0万円42LDK
2023年8月3,180万円1982年2月84.57㎡37.6万円13LDK
2023年8月3,180万円1982年2月84.57㎡37.6万円13LDK
2023年7月2,250万円1982年2月88.61㎡25.4万円24LDK
2023年7月2,250万円1982年2月88.61㎡25.4万円24LDK
2023年4月2,380万円1982年2月80.44㎡29.6万円104LDK
2023年4月2,380万円1982年2月80.44㎡29.6万円104LDK
2023年4月2,780万円1982年2月88.61㎡31.4万円13LDK
2023年4月2,780万円1982年2月88.61㎡31.4万円13LDK
2023年1月3,198万円1982年2月82.74㎡38.7万円54LDK
2023年1月3,198万円1982年2月82.74㎡38.7万円54LDK
2022年12月3,080万円1982年2月82.74㎡37.2万円124LDK
2022年12月3,080万円1982年2月82.74㎡37.2万円124LDK
2022年6月3,500万円2008年1月74.07㎡47.3万円13LDK
2022年3月1,980万円1982年2月69.04㎡28.7万円131R
2022年3月1,980万円1982年2月69.04㎡28.7万円131R
2022年2月2,949万円1982年2月84.3㎡35.0万円54LDK
2022年2月2,949万円1982年2月84.3㎡35.0万円54LDK
2022年1月2,480万円1982年2月80.44㎡30.8万円104LDK
2022年1月2,480万円1982年2月80.44㎡30.8万円104LDK
2022年1月2,949万円1982年2月84.09㎡35.1万円54LDK
2022年1月2,949万円1982年2月84.09㎡35.1万円54LDK
2021年12月2,180万円1988年9月64.31㎡33.9万円23LDK
2021年12月3,280万円1982年2月84.77㎡38.7万円133LDK
2021年12月3,280万円1982年2月84.77㎡38.7万円133LDK
2021年12月2,380万円1988年10月61.68㎡38.6万円23LDK
2021年12月2,180万円1988年10月64.31㎡33.9万円23LDK
2021年6月1,399万円1974年3月50.28㎡27.8万円21LDK
2021年6月1,399万円1974年3月50.28㎡27.8万円21LDK
2021年6月1,580万円1974年3月50.28㎡31.4万円12LDK
2021年6月1,580万円1974年3月50.28㎡31.4万円12LDK
2021年4月1,399万円1974年3月47.89㎡29.2万円22LDK
2021年4月1,399万円1974年3月47.89㎡29.2万円22LDK
2021年2月2,780万円1982年2月82.02㎡33.9万円73LDK
2021年2月2,780万円1982年2月82.02㎡33.9万円73LDK
2020年11月2,080万円1982年2月73.01㎡28.5万円33LDK
2020年11月2,080万円1982年2月73.01㎡28.5万円33LDK
2020年9月2,390万円1982年2月69.59㎡34.3万円43LDK
2020年9月2,390万円1982年2月69.59㎡34.3万円43LDK
2020年6月1,780万円1982年2月72.88㎡24.4万円51LDK
2020年6月1,780万円1982年2月72.88㎡24.4万円51LDK
2020年6月1,399万円1974年3月47.89㎡29.2万円12LDK
2020年6月1,399万円1974年3月47.89㎡29.2万円12LDK
2020年2月3,790万円2009年2月77.96㎡48.6万円34LDK
2020年1月2,990万円1982年2月90.91㎡32.9万円104LDK
2020年1月2,990万円1982年2月90.91㎡32.9万円104LDK
2019年12月2,280万円1982年2月73.24㎡31.1万円51LDK
2019年12月2,280万円1982年2月73.24㎡31.1万円51LDK
2019年12月2,290万円1982年2月65.31㎡35.1万円133LDK
2019年12月2,290万円1982年2月65.31㎡35.1万円133LDK
2019年10月2,290万円1982年2月69.04㎡33.2万円133LDK
2019年10月2,290万円1982年2月69.04㎡33.2万円133LDK
2019年10月2,290万円1982年2月72.88㎡31.4万円13LDK
2019年10月2,290万円1982年2月72.88㎡31.4万円13LDK
2019年7月3,680万円2008年1月78.31㎡47.0万円54LDK
2019年6月2,480万円1982年2月65.31㎡38.0万円13LDK
2019年6月2,480万円1982年2月65.31㎡38.0万円13LDK
2019年2月2,350万円1982年2月89.57㎡26.2万円123LDK
2019年2月2,350万円1982年2月89.57㎡26.2万円123LDK
2019年1月2,380万円1982年2月65.31㎡36.4万円133LDK
2019年1月2,380万円1982年2月65.31㎡36.4万円133LDK
2018年11月4,280万円2008年1月88.76㎡48.2万円54LDK
2018年10月3,990万円2008年1月82.08㎡48.6万円54LDK
2018年9月3,380万円2008年2月74.38㎡45.4万円43LDK
2018年6月2,580万円1982年2月84.57㎡30.5万円13LDK
2018年6月2,580万円1982年2月84.57㎡30.5万円13LDK
2018年4月2,380万円1982年2月84.11㎡28.3万円53LDK
2018年4月2,380万円1982年2月84.11㎡28.3万円53LDK
2018年1月3,290万円2009年2月70.83㎡46.4万円13LDK
2017年11月2,380万円1982年2月84.77㎡28.1万円104LDK
2017年11月2,380万円1982年2月84.77㎡28.1万円104LDK
2017年10月1,980万円1982年2月79.2㎡25.0万円13LDK
2017年10月1,980万円1982年2月79.2㎡25.0万円13LDK
2017年6月2,800万円1982年2月88.97㎡31.5万円13LDK
2017年6月2,800万円1982年2月88.97㎡31.5万円13LDK
2017年6月2,800万円1982年2月88.97㎡31.5万円113LDK
2017年6月2,800万円1982年2月88.97㎡31.5万円113LDK
2017年6月4,080万円2009年2月73.56㎡55.5万円33LDK
2017年2月2,290万円1982年2月72.88㎡31.4万円13LDK
2017年2月2,290万円1982年2月72.88㎡31.4万円13LDK
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相場価格：1,654万円〜
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パールヒル尼崎
兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０
築年月：1995年3月
専有面積：51.24㎡〜
相場価格：1,368万円〜
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ろうきん昭和コーポ
兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１
築年月：1985年4月
専有面積：77.28㎡〜
相場価格：2,021万円〜
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労金昭和コーポ
兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１
築年月：1985年4月
専有面積：69.04㎡〜
相場価格：1,313万円〜
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イスズハイツベル武庫川東2
兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６
築年月：1988年7月
専有面積：40.45㎡〜
相場価格：800万円〜
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エクセル武庫川
兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１
築年月：1995年10月
専有面積：58.01㎡〜
相場価格：1,821万円〜
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ルモングレース武庫川東
兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１
築年月：1991年5月
専有面積：60.5㎡〜
相場価格：1,565万円〜
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武庫川田園コーポ
兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１
築年月：1976年10月
専有面積：57.88㎡〜
相場価格：894万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルサンク西宮武庫川兵庫県西宮市小松東町２丁目１−３2009年3月66.68㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
シエリア西宮武庫川兵庫県西宮市小松南町３丁目４−２２2021年10月60.25㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
グランコート武庫川兵庫県西宮市小松南町３丁目１−２４2004年9月71.11㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
武庫川ハイツ兵庫県西宮市小松東町３丁目２−２1974年3月47.89㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール武庫川兵庫県西宮市小松東町３丁目７−２1988年3月61.68㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマン西宮武庫川兵庫県西宮市小松東町３丁目４−７2008年1月70.49㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
サンハイムジュニア兵庫県西宮市小松町２丁目５−１７1983年3月----このマンションの相場を見る
キャピタル武庫川兵庫県尼崎市大庄西町２丁目２２−３０1986年10月53.54㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２2005年2月68.55㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１1986年5月58.34㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
モンセーヌ西宮鳴尾兵庫県西宮市上田西町３−２６2001年3月68.03㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
武庫川サニーハイツ兵庫県西宮市上田西町３−２１1981年4月79.87㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川サンク兵庫県西宮市上田西町３−４３1986年6月68.94㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０1995年3月51.24㎡〜1,368万円〜このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１1985年4月77.28㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１1985年4月69.04㎡〜1,313万円〜このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６1988年7月40.45㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
エクセル武庫川兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１1995年10月58.01㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
ルモングレース武庫川東兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１1991年5月60.5㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１1976年10月57.88㎡〜894万円〜このマンションの相場を見る
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