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リバーガーデン甲子園南

リバーガーデン甲子園南の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
2,711万円 〜 4,446万円
（126万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市今津巽町８−７
築年月2011年12月
総階数7階
総戸数114戸
専有面積71.19㎡ 〜 110.42㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光F対応
防犯ｶﾒﾗ
ｻﾑﾀｰﾝ･鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾎｰﾑ保安灯
ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
AED設置
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗﾘ床
扉付きｺﾝｾﾝﾄ
ｻｲｸﾙｼｪｱﾘﾝｸﾞ
LED電球
防災備蓄倉庫
かまどﾍﾞﾝﾁ
来客用3台
新聞戸別宅配ｻｰﾋﾞｽ
自宅前ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

リバーガーデン甲子園南の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格

リバーガーデン甲子園南の最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーガーデン甲子園南は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リバーガーデン甲子園南の存在する兵庫県西宮市今津巽町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1998年1月68.36㎡39.2万円93LDK
2024年11月2,680万円1998年1月68.36㎡39.2万円93LDK
2024年11月3,090万円1996年7月61.64㎡50.1万円33LDK
2024年11月3,090万円1996年7月61.64㎡50.1万円33LDK
2024年11月3,090万円1996年7月61.64㎡50.1万円33LDK
2024年10月2,998万円1998年1月61.05㎡49.1万円83LDK
2024年10月2,998万円1998年1月61.05㎡49.1万円83LDK
2024年10月3,180万円1997年1月61.05㎡52.1万円133LDK
2024年10月3,180万円1997年1月61.05㎡52.1万円133LDK
2024年10月2,980万円1998年1月65.25㎡45.7万円63LDK
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2024年9月3,180万円1995年6月79.93㎡39.8万円64LDK
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2024年9月4,180万円1996年7月80.04㎡52.2万円54LDK
2024年9月4,180万円1996年7月80.04㎡52.2万円54LDK
2024年9月3,280万円1996年7月76.81㎡42.7万円83LDK
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2024年8月3,980万円2012年1月105.25㎡37.8万円34LDK
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2024年8月2,350万円1996年7月61.64㎡38.1万円113LDK
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2024年8月2,290万円1996年7月61.64㎡37.2万円33LDK
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2024年7月3,390万円2012年1月71.83㎡47.2万円43LDK
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2024年7月3,280万円1996年7月70.34㎡46.6万円53LDK
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2024年5月2,098万円1998年1月61.05㎡34.4万円13LDK
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2024年5月2,995万円2012年12月82.21㎡36.4万円74LDK
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2024年5月2,580万円1996年7月63.93㎡40.4万円23LDK
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2024年4月2,450万円1998年1月65.23㎡37.6万円63LDK
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2024年3月2,380万円1997年1月64.74㎡36.8万円23LDK
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2024年3月2,780万円2011年12月71.83㎡38.7万円43LDK
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2024年3月3,380万円2012年1月79.16㎡42.7万円74LDK
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2024年1月3,080万円1996年7月70.34㎡43.8万円93LDK
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2023年10月3,280万円1998年1月84.54㎡38.8万円44LDK
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2023年7月2,580万円1998年1月61.05㎡42.3万円133LDK
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2023年7月2,750万円1998年1月68.36㎡40.2万円133LDK
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2023年7月2,580万円1998年1月58.26㎡44.3万円133LDK
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2023年5月2,999万円1998年1月61.05㎡49.1万円143LDK
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2023年5月2,890万円1996年7月67.61㎡42.7万円63LDK
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2022年9月2,780万円2012年1月71.83㎡38.7万円73LDK
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2022年8月3,380万円1996年7月75.97㎡44.5万円153LDK
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2022年8月3,298万円2012年1月71.45㎡46.2万円43LDK
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2022年7月2,200万円1996年7月70.34㎡31.3万円93LDK
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2022年6月3,080万円1996年7月67.61㎡45.6万円73LDK
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2022年4月4,180万円2012年1月105.25㎡39.7万円34LDK
2022年4月4,180万円2012年1月105.25㎡39.7万円34LDK
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2022年4月2,780万円1996年7月70.16㎡39.6万円33LDK
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2022年3月2,980万円1995年6月79.93㎡37.3万円54LDK
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2022年1月3,050万円2012年1月86.15㎡35.4万円43LDK
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2021年12月2,780万円1996年7月75.97㎡36.6万円153LDK
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2021年11月2,680万円1998年1月70.61㎡38.0万円83LDK
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2021年11月2,780万円1996年7月70.61㎡39.4万円33LDK
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2021年8月2,680万円1997年1月70.61㎡38.0万円83LDK
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2021年6月2,898万円1998年1月65.23㎡44.4万円113LDK
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