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ネオグランデ甲子園

ネオグランデ甲子園の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,994万円 〜 3,466万円
（135万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−４０
築年月2001年9月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積70.09㎡ 〜 84.65㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｯﾄ可(1Fのみ)
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオグランデ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグランデ甲子園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオグランデ甲子園の存在する兵庫県西宮市南甲子園３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円43LDK
2024年11月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円43LDK
2024年11月6,098万円2002年7月97.95㎡62.3万円44LDK
2024年11月6,098万円2002年7月97.95㎡62.3万円44LDK
2024年10月3,480万円2005年2月82.02㎡42.4万円14LDK
2024年10月3,480万円2005年2月82.02㎡42.4万円14LDK
2024年9月4,480万円2005年2月106.0㎡42.3万円104LDK
2024年9月4,480万円2005年2月106.0㎡42.3万円104LDK
2024年9月5,330万円2016年6月87.25㎡61.1万円63LDK
2024年8月6,180万円2005年2月122.67㎡50.4万円124LDK
2024年6月4,180万円2005年2月76.53㎡54.6万円23LDK
2024年6月4,180万円2005年2月76.53㎡54.6万円23LDK
2024年5月4,580万円2005年3月80.08㎡57.2万円33LDK
2024年4月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円122LDK
2024年4月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円122LDK
2024年1月4,980万円2005年2月85.5㎡58.2万円113LDK
2024年1月4,980万円2005年2月85.5㎡58.2万円113LDK
2024年1月2,748万円1982年2月83.1㎡33.1万円13LDK
2024年1月2,748万円1982年2月83.1㎡33.1万円13LDK
2024年1月2,698万円2005年2月60.46㎡44.6万円42LDK
2024年1月2,698万円2005年2月60.46㎡44.6万円42LDK
2024年1月4,180万円2016年6月70.2㎡59.5万円53LDK
2023年12月5,900万円2005年2月122.67㎡48.1万円74LDK
2023年12月5,900万円2005年2月122.67㎡48.1万円74LDK
2023年12月2,998万円2005年2月62.16㎡48.2万円53LDK
2023年12月2,998万円2005年2月62.16㎡48.2万円53LDK
2023年11月2,999万円1982年9月87.78㎡34.2万円44LDK
2023年11月2,999万円1982年9月87.78㎡34.2万円44LDK
2023年11月4,080万円2016年6月70.2㎡58.1万円23LDK
2023年10月2,498万円1982年9月78.78㎡31.7万円23LDK
2023年7月3,980万円2005年2月76.48㎡52.0万円132LDK
2023年7月4,980万円2005年2月86.32㎡57.7万円103LDK
2023年7月4,980万円2005年2月86.32㎡57.7万円103LDK
2023年7月2,690万円1982年2月83.1㎡32.4万円23LDK
2023年7月2,690万円1982年2月83.1㎡32.4万円23LDK
2023年5月5,380万円2005年2月97.78㎡55.0万円143LDK
2023年5月5,480万円2005年2月106.0㎡51.7万円94LDK
2023年5月5,480万円2005年2月106.0㎡51.7万円94LDK
2023年5月5,380万円2005年2月97.78㎡55.0万円143LDK
2023年4月4,350万円2005年2月95.44㎡45.6万円94LDK
2023年4月5,388万円2016年6月97.3㎡55.4万円54LDK
2023年3月2,680万円1982年9月87.78㎡30.5万円43LDK
2023年3月2,680万円1982年9月87.78㎡30.5万円43LDK
2023年2月3,380万円2005年2月82.02㎡41.2万円14LDK
2023年2月3,380万円2005年2月82.02㎡41.2万円14LDK
2023年2月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円113LDK
2023年2月3,980万円2005年2月76.53㎡52.0万円113LDK
2023年1月3,398万円1982年2月91.3㎡37.2万円34LDK
2023年1月3,398万円1982年2月91.3㎡37.2万円34LDK
2023年1月4,050万円2002年7月76.0㎡53.3万円43LDK
2023年1月4,050万円2002年7月76.0㎡53.3万円43LDK
2022年11月2,680万円2005年2月60.46㎡44.3万円42LDK
2022年11月2,680万円2005年2月60.46㎡44.3万円42LDK
2022年11月4,780万円2005年2月97.78㎡48.9万円104LDK
2022年11月4,780万円2005年2月97.78㎡48.9万円104LDK
2022年9月3,180万円2005年2月62.42㎡50.9万円13LDK
2022年9月3,180万円2005年2月62.42㎡50.9万円13LDK
2022年8月4,050万円2002年7月76.08㎡53.2万円43LDK
2022年8月4,050万円2002年7月76.08㎡53.2万円43LDK
2022年6月2,850万円1982年2月91.3㎡31.2万円34LDK
2022年6月2,850万円1982年2月91.3㎡31.2万円34LDK
2022年6月3,980万円2005年2月86.32㎡46.1万円33LDK
2022年5月4,490万円2005年2月95.93㎡46.8万円94LDK
2022年4月4,080万円2006年1月86.32㎡47.3万円13LDK
2022年4月4,080万円2006年1月86.32㎡47.3万円13LDK
2022年1月4,980万円2005年2月106.0㎡47.0万円93LDK
2022年1月4,980万円2005年2月106.0㎡47.0万円93LDK
2021年10月4,080万円2005年2月76.53㎡53.3万円23LDK
2021年9月3,630万円2016年6月70.2㎡51.7万円13LDK
2021年9月3,780万円2005年2月82.02㎡46.1万円34LDK
2021年9月3,780万円2005年2月82.02㎡46.1万円34LDK
2021年8月3,890万円2005年2月82.6㎡47.1万円23LDK
2021年8月3,890万円2005年2月82.6㎡47.1万円23LDK
2021年7月5,180万円2016年6月87.45㎡59.2万円33LDK
2021年6月4,980万円2005年2月95.93㎡51.9万円112LDK
2021年5月5,488万円2016年6月97.3㎡56.4万円64LDK
2021年4月3,980万円2002年7月77.37㎡51.4万円53LDK
2021年4月3,980万円2002年7月77.37㎡51.4万円53LDK
2021年4月4,050万円2002年7月76.0㎡53.3万円43LDK
2021年4月4,050万円2002年7月76.0㎡53.3万円43LDK
2020年12月3,480万円2002年7月73.12㎡47.6万円23LDK
2020年12月3,480万円2002年7月73.12㎡47.6万円23LDK
2020年11月2,680万円2005年2月57.79㎡46.4万円32LDK
2020年11月2,680万円2005年2月57.79㎡46.4万円32LDK
2020年9月3,298万円2001年9月80.29㎡41.1万円14LDK
2020年9月3,298万円2001年9月80.21㎡41.1万円14LDK
2020年8月4,480万円2005年2月95.93㎡46.7万円73LDK
2020年8月4,480万円2005年2月95.93㎡46.7万円73LDK
2020年7月2,580万円2005年2月60.46㎡42.7万円12LDK
2020年7月2,580万円2005年2月60.46㎡42.7万円12LDK
2020年7月2,798万円1982年2月88.7㎡31.5万円53LDK
2020年7月2,798万円1982年2月88.7㎡31.5万円53LDK
2020年6月3,288万円2001年9月70.09㎡46.9万円63LDK
2020年3月2,980万円2001年9月71.8㎡41.5万円73LDK
2020年3月2,698万円1982年2月89.73㎡30.1万円53LDK
2020年3月2,698万円1982年2月89.73㎡30.1万円53LDK
2020年1月4,380万円2005年2月106.0㎡41.3万円104LDK
2020年1月4,380万円2005年2月106.0㎡41.3万円104LDK
2020年1月4,680万円2005年2月86.32㎡54.2万円143LDK
2020年1月4,680万円2005年2月86.32㎡54.2万円143LDK
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