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ニュー甲子園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 561万円 〜 1,010万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園網引町８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ニュー甲子園ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 大阪市此花区, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ニュー甲子園ハイツの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー甲子園ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
36.35㎡
1階 南東
ワンルーム
36.46㎡
1階 東
ワンルーム
33.6㎡
2階 北
２ＤＫ
40.62㎡
3階 南西
3DK
47.29㎡
3階 北
3DK
42.51㎡
3階 北西
2LDK
58.32㎡
3階 北西
3LDK
58.32㎡
3階 北西
3LDK
57.29㎡
4階 北西
3LDK
58.32㎡
4階 北
2LDK
50.35㎡
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 7帖
洋室 4.5帖）
50.35㎡
5階 東
3LDK
57.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 36.35㎡ | 南東 | 1階 南東(36.35㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 36.46㎡ | 南東 | 1階 南東(36.46㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.6㎡ | 東 | 1階 東(33.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 40.62㎡ | 北 | 2階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.29㎡ | 南西 | 3階 南西(47.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 42.51㎡ | 北 | 3階 北(42.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.32㎡ | 北西 | 3階 北西(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 北西 | 3階 北西(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.29㎡ | 北西 | 3階 北西(57.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.32㎡ | 北西 | 4階 北西(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.35㎡ | 北 | 4階 北(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖） | 50.35㎡ | 北 | 4階 北(50.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.0㎡ | 東 | 5階 東(57.0㎡)を無料査定する |
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ニュー甲子園ハイツの存在する兵庫県西宮市甲子園網引町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,065万円 | 1973年8月 | 50.35㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年4月 | 93.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1973年8月 | 47.29㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1973年8月 | 40.62㎡ | 9.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 79.35㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,160万円 | 1973年8月 | 36.46㎡ | 31.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,160万円 | 1973年8月 | 33.6㎡ | 34.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,160万円 | 1973年8月 | 36.35㎡ | 31.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,065万円 | 1973年8月 | 50.35㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 490万円 | 1973年8月 | 57.0㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,598万円 | 1999年4月 | 71.05㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 570万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 570万円 | 1973年8月 | 57.29㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 92.21㎡ | 43.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,898万円 | 1999年4月 | 72.2㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1973年8月 | 42.51㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園網引町２−３ | 1999年4月 | 71.05㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティネス甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１−２７ | 2002年5月 | 67.91㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町６−１６ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１−７ | 1998年5月 | 66.7㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシァス甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１０−１０ | 1996年3月 | 59.74㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲子園ゼファー | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町４−６ | 2006年1月 | 60.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー甲子園2 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町２−５ | 1986年11月 | 60.15㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１−１２ | 2000年9月 | 57.47㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１０−２３ | 1996年5月 | 56.08㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パル甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町３−１４ | 1999年5月 | 60.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム甲子園2 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目３−２４ | 1982年9月 | 78.78㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエミュゼ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目６−９ | 2005年2月 | 57.79㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目７−１ | 2016年6月 | 67.19㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム甲子園1 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−５１ | 1982年2月 | 75.22㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−４０ | 2001年9月 | 70.09㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南4番館 | 兵庫県西宮市今津巽町７−４ | 1997年1月 | 58.26㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南2番館 | 兵庫県西宮市今津巽町７−２ | 1996年7月 | 61.05㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン甲子園南 | 兵庫県西宮市今津巽町８−７ | 2011年12月 | 71.19㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南 | 兵庫県西宮市今津巽町７−１ | 1997年1月 | 61.64㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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